Bürofläche in unmittelbarer Nähe zum Saarbrücker Schloss!

Im Herzen Alt-Saarbrückens bietet sich Ihnen die Möglichkeit einer optimalen Präsenz für Ihr Gewerbe. Unweit des Saarbrücker Schlosses gelegen, umfasst die Bürofläche ca. 48 m². Durch die Lage im Erdgeschoss, mit einem eigenen Zugang, ist die Einheit barrierefrei zu begehen. Der vordere Bereich, welcher über eine teilweise zu öffnende Glasfront verfügt, dient als Büro- und Kundenbereich. Derzeit ist der ca. 38 m² große Raum in einen Sitzbereich für Kunden und zwei Büroarbeitsplätze unterteilt. Im hinteren Bereich befindet sich eine kleine Küchenzeile, ein separates WC und ein Badezimmer mit Dusche. Als Lagerfläche steht ein separater Kellerraum zur Verfügung. Zudem ist ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage Bestandteil des Verkaufsangebots. Diese ist derzeit noch extern vermietet, kann bei Bedarf aber frei übergeben werden. Derzeit wird die Einheit noch durch den Eigentümer genutzt, ein Auszug ist variabel gestaltbar. Das vorhandene Inventar soll übernommen werden. Gerne stellen wir Ihnen diese Gewerbeeinheit in einem persönlichen Termin näher vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Team von Engel & Völkers Commercial im Saarland!