Charmantes Reihenhaus mit großem Garten und Terrassen in Hohenstein-Ernstthal
- 5 Rooms
- 2 Bathrooms
- ~180 m² Total surface
- ~140 m² Living area
- ~570 m² Plot surface
Description
In Hohenstein-Ernstthal erwartet Sie ein gepflegtes Haus mit ca. 180 m² Gesamtfläche und ca. 140 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer und 2 Badezimmer. Das im Jahr 1873 errichtete Anwesen wurde zuletzt 2009 modernisiert und verbindet historischen Charakter mit zeitgemäßem Komfort. Schon beim Eintreten entfaltet sich ein repräsentatives Wohngefühl: großzügige Raumproportionen, eine klare Aufteilung und ein stimmiges Gesamtbild schaffen eine elegante, ruhige Atmosphäre. Der Blick ins Grüne unterstreicht den privaten, erholsamen Rahmen dieses Zuhauses. Besondere Akzente setzen die Terrassen und der Garten, mit traumhaften Weitblick und Pool, als stilvolle Rückzugsorte im Freien. Ein Gäste-WC sowie ein Arbeitszimmer bieten zusätzliche Flexibilität für anspruchsvolles Wohnen und Arbeiten. Die teilweise Unterkellerung und zwei praktische Geräteschuppen schaffen wertvollen Stauraum, während Kamin und Gasheizung für verlässliche Wärme sorgen. Dieses Haus ist eine Gelegenheit für Liebhaber klassischer Bausubstanz, die Wert auf gepflegte Qualität, Raum und ein grünes Umfeld legen. Ein Zuhause mit Substanz, Ausstrahlung und dem Potenzial, Ihren Lebensstil auf elegante Weise zu begleiten.
KI Optimierung: Möbel und persönliche Sachen wurden entfernt.
- Object type
Terraced house
- Rooms
5
- Bathrooms
2
- Floor
2
- Total surface
~180 m²
- Living area
~140 m²
- Plot surface
~570 m²
- Usable surface
~40 m²
- Construction year
1873
- Energy efficiency class
H
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Demand certificate
- Final energy demand
261 kWh/m²a
- Type of heating
Radiator
- Energy source
Central heating, Gas heating
Location: Hohenstein-Ernstthal, Saxony
Die Lage in Hohenstein-Ernstthal richtet sich an Käufer, die diskrete Exklusivität, kurze Wege und ein kultiviertes Umfeld schätzen – ideal für Pendler in die Wirtschaftsregion Chemnitz/Zwickau sowie für Familien, die ruhiges Wohnen mit erstklassiger Erreichbarkeit verbinden möchten.Die Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Gastronomie ist in wenigen Minuten erreichbar; der Bahnhof Hohenstein-Ernstthal liegt je nach Startpunkt rund 5–10 Minuten mit dem Auto entfernt. Über die Autobahn A4 (Anschlussstelle Hohenstein-Ernstthal) gelangen Sie in ca. 10 Minuten, Chemnitz erreichen Sie in etwa 20–25 Minuten, Zwickau in ca. 25–30 Minuten (jeweils mit dem Auto, verkehrsabhängig). Der Flughafen Leipzig/Halle ist in rund 1:15–1:25 Stunden mit dem Auto erreichbar. Für Freizeit und Lebensqualität stehen die Nähe zum Erzgebirgsvorland, gepflegte Spazier- und Radstrecken sowie ein breites Kultur- und Sportangebot der Region bereit. Ein besonderes Highlight ist der Sachsenring: in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichen Sie eine der bekanntesten Motorsport-Adressen Deutschlands – ein Standortvorteil mit internationaler Strahlkraft. Diese Adresse vereint souveräne Ruhe mit bemerkenswerter Konnektivität – ein stilvoller Rückzugsort, der zugleich das Tor zu den Zentren Westsachsens öffnet.
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