Helle Gewerbefläche mit flexibler Nutzung

Das helle Raumangebot, das zur Vermietung steht, befindet sich im dritten Stockwerk des Gebäudes A, das im Jahr 1970 errichtet wurde. Diese vielseitige Fläche eignet sich ideal als Atelier, Ausstellungsraum, Büro, Lager oder Werkstatt. Die Räumlichkeiten wurden kürzlich mit neuen Isolierglasfenstern ausgestattet und verfügen über eine eigene Gasetagenheizung, was eine präzise Kontrolle der Heizkosten ermöglicht. Die Elektroinstallationen entsprechen einem grundlegenden Standard. Zwei separate WC-Anlagen stehen zur Verfügung. Die Gewerbefläche ist über ein großzügiges Treppenhaus mit zwei Zugängen sowie einen Lastenaufzug (mit einer Traglast von 1.200 kg) erreichbar. Lichtdurchflutete Atelier-/ Werksatt- bzw. Büroeinheit zur individuellen Flächengestaltung Renoviert Kunststoff-Isolier-Fenster Betonboden Bodenbelastung: 750 kg/m² Kraftstromanschluss Deckenhöhe: 3,15 m Lastenaufzug: 1.200 Kg Direkter Zugang zum Lastenaufzug Teeküche Getrennte Sanitäreinheiten Gasetagenheizung Pkw-Stellplätze Bitte beachten Sie, dass die Eigentümer der von uns zu vermarkteten Objekte und Grundstücke ausschließlich eine Nutzung für Lager, Produktion und Logistik wünschen. 120912/G1/EG/205239