Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die sich ein gemütliches Zuhause mit ausreichend Platz und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten wünschen.
Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit sonnigem Balkon und mit direktem Zugang zur Küche. Besonders interessant ist die Möglichkeit, den vorhandenen Einbauschrank bzw. die entsprechende Trennwand zwischen Wohnbereich und Küche zu öffnen. Dadurch lässt sich mit überschaubarem Aufwand ein moderner, offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche gestalten – ideal für ein kommunikatives Familienleben und gemütliche Stunden mit Freunden.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten. Die gesamte Liegenschaft wurde im Jahr 1995 umfassend saniert. Auch in den vergangenen Jahren wurden weitere Modernisierungen vorgenommen: Die Fenster der Wohnung wurden 2016 erneuert, das Badezimmer wurde 2023 modernisiert.
Die Beheizung erfolgt komfortabel über Fernwärme.
Ein besonderes Plus für Familien ist der gemeinschaftlich nutzbare Gartenbereich. Hier stehen den Bewohnern ein Grillplatz sowie ein Spielplatz zur Verfügung. Ob gemeinsames Spielen mit den Kindern, entspannte Stunden im Grünen oder gesellige Grillabende mit den Nachbarn – hier bietet sich zusätzlicher Freiraum direkt am Haus.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum mit ca. 10 m² Nutzfläche sowie gemeinschaftlich genutzte Wasch- und Fahrradkellerräume.
Ein Pkw-Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Eine großzügige Wohnung mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung, bereits erfolgten Modernisierungen und einem schönen gemeinschaftlichen Außenbereich. Insbesondere für Familien, die Wert auf Platz, ein angenehmes Wohnumfeld und praktische Gemeinschaftseinrichtungen legen, bietet diese Immobilie eine interessante Gelegenheit, ein neues Zuhause zu finden.
AI