Ihr neues Zuhause vereint naturnahes Wohnen mit zentraler Lage!

Träumen Sie davon, Ihr Zuhause in Hamburg inmitten einer grünen Oase zu finden und es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten? Dann haben wir hier eine einzigartige Gelegenheit für Sie. In privilegierter Lage von Eidelstedt, eingebettet in einer ruhigen Straße, liegt dieses sonnige Grundstück, noch unberührt von jeglicher Bebauung. Hier eröffnet sich ein idyllischer Blick ins Grüne und die Möglichkeit, einen lichtdurchfluteten Garten zu erschaffen. Auf großzügigen 1.292 m² können Sie Ihre Träume wahr werden lassen. Dieses Grundstück ist nach Osten ausgerichtet, was Ihnen den Genuss der Morgensonne ermöglicht und eine angenehme Atmosphäre schafft. Zudem grenzt es an ein Naturschutzgebiet, was nicht nur für eine unverbaubare Aussicht sorgt, sondern auch für ein naturverbundenes Wohnen inmitten einer intakten Umgebung. Gemäß dem Bebauungsplan Eidelstedt 31 ist das Grundstück als reines Wohngebiet ausgewiesen, wobei eine eingeschossige Bauweise mit bis zu zwei Wohneinheiten möglich ist. Diese Klassifizierung gewährleistet ein ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld. Das Grundstück bietet ein beachtliches Potenzial: Mit einer Baufenstertiefe von ca. 12 Metern und einer Baufensterbreite von ca. 10 Metern ergibt sich eine rechnerische Brutto-Grundfläche von insgesamt ca. 200 m² und eine bauliche Wohnfläche von ca. 160 m². Das Grundstück eignet sich daher ideal für den Bau eines Einfamilienhauses. Gerne führen wir Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort durch dieses attraktive Angebot und stehen Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung!