Engel & VölkersEngel & Völkers
Aerial view of a lot with buildings and trailers. The trailers are colorful and varied in size. Some vehicles are parked nearby.

Vielseitig nutzbare Industrieanlage

€980,000
  • ~1,839 m² Total surface
  • ~2,033 m² Plot surface
  • ~52 m² Storage surface
  • 41.5 Dividable from

Description

MAKLERCOURTAGE Ein Maklervertrag mit Engel & Völkers Süd-West GmbH (im Folgenden: ''Engel & Völkers'') kommt für Verbraucher entweder durch schriftliche Vereinbarung oder nach den Regeln für im Fernabsatz und außerhalb der Geschäftsräume abgeschlossenen Verträge zustande. Für Unternehmer kann ein Maklervertrag auch durch Innanspruchnahme von Maklerleistungen auf der Grundlage des vorliegenden Exposés zustande kommen. Sollte die nachgewiesene Kaufgelegenheit für die im Exposé bezeichnete Immobilie bereits bekannt sein, ist Engel & Völkers dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer an Engel & Völkers zu zahlende Maklercourtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises einschließlich 19 % Mehrwertsteuer ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss. RECHTLICHE HINWEISE Alle Informationen sind ohne Gewähr und beziehen sich auf Angaben, die uns von dem Eigentümer der Immobilie übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die bei einem Immobilienerwerb anfallenden Nebenkosten (z.B. Grunderwerbsteuer, Notar-/ Grundbuchgebühren) sind vom Käufer zu tragen. Diese Kosten sind in den hier angegebenen Kennzahlen nicht enthalten. Auf Wunsch stehen wir mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Eine Besichtigung kann erfolgen nach Vereinbarung mit unserem zuständigen Berater. Es gelten unsere in diesem Exposé enthaltenen Allgemeinen Geschäftsbedingungen. G-10089890
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Engel & Völkers Commercial Stuttgart

Your advisor: Industrie Stuttgart

Property ID: OI-DST-G-10089890

Property details

  • Property type

    Industry

  • Total surface

    ~1,839 m²

  • Plot surface

    ~2,033 m²

  • Storage surface

    ~52 m²

  • Dividable from

    ~42 m²

  • Actual Return

    3.06 %

  • Target return

    8.01 %

Energy efficiency information

  • Energy certificate available

    No

    Location: Rommelshausen, Kernen

    Kernen im Remstal liegt im wirtschaftsstarken Großraum Stuttgart und profitiert von der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen wie der B29 sowie zur Landeshauptstadt. Die Region zeichnet sich durch eine hohe industrielle Dichte, gut ausgebaute Infrastruktur und eine qualifizierte Fachkräftebasis aus. Zudem bietet das Remstal ein stabiles wirtschaftliches Umfeld mit vielfältigen Zulieferstrukturen. Diese Faktoren machen den Standort für Industrieanlagen besonders attraktiv.

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    Engel & Völkers Commercial Stuttgart

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    Provider:

    Engel & Völkers Süd-West GmbH

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