Himmlische Altstadt-Oase

Mitten in Meldorf wohnen und trotzdem einen eigenen, geschützten Garten genießen: Dieses Einfamilienhaus verbindet eine zentrale Altstadtlage mit einem privaten Rückzugsort hinter dem Haus. Rund 91 m² Gesamtfläche, ein Wintergarten, eine kleine Sauna und ein Gartenhaus machen die Immobilie dabei besonders vielseitig. Im Erdgeschoss führt der Flur zur Küche und zu einem Duschbad mit bodentiefer Dusche und kleiner Sauna. Von der Küche geht es direkt weiter in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Der Kaminofen bildet hier einen gemütlichen Mittelpunkt und sorgt gerade an kühleren Tagen für angenehme Wärme. Direkt an den Wohnbereich schließt sich der Wintergarten an – und damit der Übergang zum Garten. Die vorgelagerte Terrasse ist mit zwei Markisen ausgestattet und bietet einen geschützten Platz im Freien. Dahinter öffnet sich der liebevoll angelegte Garten, der trotz der zentralen Lage ein überraschend privates und ruhiges Umfeld bietet. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Räume zur Verfügung. Einer davon wird derzeit als Schlafzimmer genutzt. Das Badezimmer auf dieser Etage ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlichen Raum bietet der Teilkeller. Zum Haus gehört außerdem eine Garage mit elektrischem Tor. Im Jahr 2000 wurde die Immobilie umfassend kernsaniert. Dabei wurden unter anderem die Ölheizung, Fenster und Außentüren, die Elektrik und die Bäder erneuert. Auch das Dach einschließlich der Dämmung der obersten Geschossdecke sowie die Dämmung der Außenwände waren Bestandteil der Arbeiten. Ein weiteres Plus versteckt sich im Garten: Das kleine separate Gartenhaus verfügt über eine Küchenzeile und ein eigenes kleines Duschbad und eröffnet damit zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Ein weiterer Abstellraum ergänzt das Platzangebot im Außenbereich. Das Besondere an dieser Immobilie ist jedoch ihre Lage: Die Meldorfer Innenstadt liegt praktisch vor der Haustür, viele Ziele des täglichen Lebens sind schnell zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig bietet das Grundstück mit Wintergarten, Terrasse und Garten einen ruhigen Rückzugsort – eine kleine Garten-Oase mitten in der Stadt.