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Exterior view of two modern, light-stone office buildings with dark-framed windows under a blue sky. A bus stop is visible in the foreground.

Hochwertige Büroflächen im Westfalentower

Basic rent excl. utilities

€16
  • ~830 m² Office surface
  • Construction year 2010

Description

Im Westfalentower (Baujahr 2010) stehen moderne und repräsentative Büroflächen zur Anmietung bereit. Das Gebäude überzeugt durch hochwertige Ausstattung wie Natursteinlobby mit Fußbodenheizung, Glasaufzüge von der Tiefgarage, Kühl- und Heizdecken, elektrisch steuerbaren Sonnenschutz sowie optimalen Schallschutz. Eine Kantine befindet sich im Erdgeschoss. Ab den oberen Etagen genießen Mieter einen beeindruckenden Blick über Dortmund. Die Flächen können individuell nach Mieterwunsch gestaltet werden. Verfügbare Flächen: Tower: EG 146 m² 1. – 5. OG je ca. 829 m² 14. – 16. OG je ca. 829 m² Atrium: 3. OG 564 m² - Kabelführung: Hohraumboden - Kühlung: Kühl- und Heizdecken, Be- und Entlüftung - Sonnenschutz: außen liegend - Beleuchtung: abgehängte Pendelleuchten - Empfang: zeitweise besetzt - Heizung: Kühl- und Heizdecken - Barrierearm: ebenerdige Zugänge - Deckenhöhe: 3,00 m - Parkplätze: Tiefgaragenstellplätze anmietbar - Aufzug: Personenaufzug, Kundenaufzüge aus Glas - Energieausweis liegt nicht vor und ist in Bearbeitung Provisionsfrei für den Mieter! EV047085_9
Features
BasementElevator
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Engel & Völkers Dortmund Commercial

Your advisor: Vermietung Team

Property ID: OI-DDO-EV047085_9

Property details
  • Property type

    Office

  • Floor

    15

  • Office surface

    ~830 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    2,010

  • Energy certificate available

    No

Location: Westfalendamm-Süd, Dortmund

Das Objekt befindet sich auf dem Westfalendamm in der Nähe der südlichen Gartenstadt. Mit der von Westen aus Richtung Bochum kommenden A 40 und der im Osten nach Kassel weiterführenden A 44 übernimmt der Westfalendamm neben seiner ihm eigentlich zugedachten Funktion als Wohn- und innerörtliche Hauptstraße nicht nur zusätzlich die Rolle einer Bundesstraße (B 1), sondern de facto auch die einer Autobahn. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in nur wenigen Metern Entfernung.

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