Dieses exklusive Anwesen ist weit mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Genießen. Auf rund 279 m² Wohnfläche entfaltet sich ein luxuriöses Wohnambiente, das Eleganz, Großzügigkeit und modernsten Komfort in vollendeter Harmonie mit der Natur vereint und genügend Platz für jedes Familienmitglied bietet. Eine klare und durchdachte Architektur überzeugt mit hochwertigen Materialien und einer energieeffizienten Bauweise.
Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Eingangsbereich mit offenem Blick zum OG. Die moderne, hochwertige Küche mit Küchenblock und einer abgetrennten Speisekammer begeistert ebenso wie das angrenzende Esszimmer mit seiner offenen Bauweise und den großzügigen Fenstern die einen grandiosen Ausblick bieten. Das offene Wohngefühl sorgt für ein ganz eigenes Wohnambiente. Zwei weitere Zimmer (Büro, Hobby, Kinderzimmer), ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum sind gleichfalls hier anzutreffen.
Das OG bietet Rückzugsorte die sich durch klare Linien, großzügige Fensterflächen, Öffnung bis zum Giebel und einer ruhigen Farbgebung auszeichnen. Das Hauptschlafzimmer, mit durchdachten Ankleiden, strahlt mit den warmen Holzböden sofort Geborgenheit aus. Das angrenzende Bad lässt keine Wünsche offen und bietet mit angenehmen Akzenten und dem großen Fenster ein modernes Ambiente mit traumhaftem Ausblick. Zwei großzügige Kinderzimmer (eins mit einer Empore für die Schlafstätte) und ein eigenes Kinderbad sind die perfekte Ergänzung für diesen privaten Bereich.
Im UG sind neben Keller- und Technikraum ein Apartment das separat zugänglich ist und über eine eigene Terrasse und Stellplatz verfügt. Viele Nutzungen sind möglich - von Familienmitgliedern über Vermietung oder die Verbindung von Arbeiten & Wohnen. Das Herzstück im UG ist aber der großzügige, lichtdurchflutete, gemütliche Wohnbereich, der vom Essbereich über eine elegante Treppe zugänglich ist. Der Wohnbereich begeistert nicht nur durch den gemütlichen Kamin, der gleichzeig das Heizsystem unterstützt, sondern ganz besonders durch den perfekten Übergang vom natürlichen, harmonischen Innern zum Außenbereich. Von hier gelangen Sie zur Terrasse und dem Garten, der Platz zum Entspannen, Feiern oder einfach zum Toben für die Kinder bietet, auf die bereits ein Spielplatz wartet.
Weitere noch zu erwähnende Highlights sind ein separater Weinkeller sowie die große Garage und die Außenstellplätze.
Zusammenfassung der Ausstattung:
- Niedrigenergiehaus als Sonnenhaus
- diffusionsoffener Edelputz und Lärchenholzverschalung
- moderne Architektur
- große Fensterflächen
- Natursteinfliesen (Farbschiefer) und Dielenböden (Eiche natur)
- Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Luxusküche mit hochwertigen Geräten
- Solardach mit Solarthermie, Photovoltaik und Pufferspeicher
- Apartment mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten
- große Garage und Wallbox
- u.v.m. - alle Highlights zu benennen würde den Rahmen sprengen.
Hier ist ein Zuhause, das nicht nur beeindruckt und den höchsten Ansprüchen gerecht wird, sondern berührt – und jeden Tag aufs Neue begeistert.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von diesem außergewöhnlichen Anwesen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!