Engel & Völkers
A five-story beige office building with many windows, viewed from a street with cars and a pedestrian crossing.

Büroflächen in Flughafennähe

Rent/m² from

€9.80
  • ~295 m² Total surface
  • ~295 m² Office surface
  • 142 Dividable from

Description

- Fußbodenart: Laminat - Spiegelrasterleuchten - elektrischer, außenliegender und manueller, innenliegender Sonnenschutz - getrennte sanitäre Anlagen - Balkon - Personenaufzug - Teeküche - Glasfaseranschluss - Brüstungskanäle - klimatisierter Serveraum - Fläche kann komplett als auch in zwei alternativen Zuschnitten mit einmal ca. 142 m² oder mit ca. 156 m² angemietet werden - 4 TG-Stellplätze + 1 Wallbox vorhanden: 80,00 €/Stk./Monat - 2 Außenstellplätze vorhanden: 60,00 €/Stk./Monat Das Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-10089893_001
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Engel & Völkers Commercial Stuttgart

Your advisor: Investment/Wohn- und Geschäftshäuser Stuttgart

Property ID: OI-DST-G-10089893_001

Property details
  • Property type

    Office

  • Floor

    1

  • Total surface

    ~295 m²

  • Office surface

    ~295 m²

  • Dividable from

    ~142 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1986

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Energy Consumption Certificate

  • Final Energy Consumption

    179.2 kWh/m²a

  • Power consumption

    23.9 kWh/m²a

  • Final electricity consumption

    23.9 kWh/m²a

  • Final heating consumption

    106.4 kWh/m²a

  • Energy source

    Oil heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Echterdingen, Leinfelden-Echterdingen

Leinfelden-Echterdingen ist eine Stadt in Baden-Württemberg, direkt südlich der Landeshauptstadt Stuttgart mit 40.609 Einwohnern einer Arbeitslosenquote von 3,3 %. Leinfelden-Echterdingen zeichnet sich durch die Nähe zu einer der stärksten Wirtschaftsregionen Europas mit ansässigen Firmen wie Daimler, Bosch und Porsche aus. Die einzelhandelsrelevante Kaufkraft pro Einwohner liegt in Leinfelden-Echterdingen bei 8.363 € und der Gewerbesteuerhebesatz beträgt 390 %. Quelle: gewerbesteuer.de, IHK, statistisches Landesamt Ba-Wü

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