Engel & VölkersEngel & Völkers
Back to search
Back to search
Street view of a light yellow apartment building with a blue Nissan SUV parked in front. A silver van is parked on the street.

Kleine Ladenfläche im Szeneviertel

€85,000
  • ~30 m² Total surface
  • ~30 m² Rental Surface

Description

KAUFPREIS EINHEIT: 60.000 EUR KAUFPREIS STELLPLÄTZE: 25.000 EUR Die ca. 30 m² große Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss in der Bischofstraße 19. Das Ladenbüro mit der Nummer 1050 ist mit einer Teeküche, einem WC, Fußbodenheizung sowie einem Abstellraum ausgestattet. Im Angebot enthalten sind zudem zwei Stellplätze auf einem Duplexparker in der hauseigenen Tiefgarage, die im Jahr 2025 saniert wurde. Die Einheit selbst wurde im Jahr 2014 saniert und ist seit dem 17.03.2014 vermietet. Die Ladenfläche kann auf Wunsch vermietet oder leerstehend erworben werden. KAUFPREIS EINHEIT: 60.000 EUR KAUFPREIS STELLPLÄTZE: 25.000 EUR Ladenbüro mit Teeküche, WC, Abstellraum Vertriebsbüro 2 Stellplätze auf einem Duplexparker Stellplätze 2025 saniert Sanierung der Einheit 2014 Fußbodenheizung Vermietet seit 17.03.2014 Vermietet oder leerstehend erwerbbar Kein Denkmalobjekt O26823
Features
Garage
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Commercial Leipzig

Your advisor: Team WGH Leipzig

Property ID: OI-SAC-O26823

Property details
  • Property type

    Investment

  • Garages

    2

  • Total surface

    ~30 m²

  • Rental Surface

    ~30 m²

  • Usable surface

    ~30 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1996

  • Energy certificate available

    No

Location: Leutzsch, Leipzig

Im Westen von Leipzig, zwischen Lindenau und Böhlitz Ehrenberg liegt der Stadtteil Leutzsch. Das Ortsbild wird durch eine sehr heterogene Bausubstanz geprägt. Vorzufinden sind Alt- und Neubauten, eine Vielzahl an Mehrfamilienhäusern ebenso wie herrschaftliche Jugendstil Villen. Die Infrastruktur ist als sehr gut einzuschätzen mit ausreichend vorhandenen Einzelhandelsmöglichkeiten, medizinischer Versorgungseinrichtungen sowie Schulen und Kindergärten. Die Wohnlage befindet sich unweit des Auenwaldes. Der Auenwald mit seinen ausgedehnten Grün- und Waldflächen ist das größte geschlossene Waldgebiet der Stadt Leipzig und demzufolge ein beliebtes Naherholungsgebiet. Die Verkehrsanbindung über das Straßennetz und den ÖPNV ist ebenfalls sehr gut und die Leipziger City innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar.

Request all property details

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by EuV Immobilien Sachsen GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact. You can find out in detail which data EuV Immobilien Sachsen GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

  • Receive full property details.

  • Get in touch with an advisor.

  • Confidential - data stays with E&V.

Your shop

Engel & Völkers Commercial Leipzig

engel & völkers shop image

Provider:

EuV Immobilien Sachsen GmbH

Website

Provider imprint

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

wavy pattern