Moderne Praxisfläche zur Vermietung in Lüdenscheider Innenstadt

Die zur Vermietung, bzw. auch optional zum Verkauf stehende Einheit bietet auf ca. 152 m² Nutzfläche ideale Voraussetzungen für eine Fortführung als Praxis oder eine anderweitige gewerbliche Nutzung. Die Fläche wurde zuletzt über viele Jahre hinweg als etablierte Ergotherapie-Praxis betrieben und präsentiert sich in einem gepflegten und soliden Gesamtzustand. Ein besonderes Plus ist der barrierearme Zugang durch einen Personenaufzug – ein wesentliches Kriterium für Nutzer im Gesundheits- und Therapiebereich. Die funktionale Raumaufteilung umfasst fünf gut geschnittene Behandlungs- oder Büroräume, einen großzügigen Empfangsbereich, separate WC-Anlagen sowie zwei Balkone, die für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen. Die Einheit überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Struktur, sondern auch durch ihre vielseitige Verwendbarkeit – ob als Praxis, Kanzlei, Beratungsstelle oder Bürofläche für Dienstleister. Optional können bis zu vier Tiefgaragenstellplätze angemietet werden, die sich direkt im Haus befinden – ein wertvoller Zusatznutzen, insbesondere für Mitarbeitende oder Kunden mit erhöhtem Parkraumbedarf. EV-KS111