Engel & VölkersEngel & Völkers
Back to search
Back to search
Aerial view of a large commercial property with multiple buildings, parking, and green spaces.

PRODUKTIONS- UND LAGERHALLEN IN LANGENHAGEN

Price on request
  • ~5,961 m² Total surface
  • ~4,154 m² Storage surface
  • ~1,277 m² Office surface

Description

Bei den angebotenen Flächen handelt es sich um diverse Hallengebäude und mehrere individuell nutzbare Büroflächen sowie ein großes Parkplatzareal. Die vorhandenen Büroflächen sind größtenteils mit Teppichboden ausgelegt und verfügen über Brüstungskabelkanäle mit diversen Anschlüssen. Die Hallenflächen wurden ursprünglich für die Herstellung von CD's / DVD's konzipiert. Ein 24-Stunden-Betrieb ist möglich. Anpassungen sind nach Mieterwunsch verhandelbar. In der Halle sind aktuell rund 5.962m² vakant. Der Hauptteil der Fläche teilt sich in 4.154m² Hallenfläche und 1.277 m² Büro- und Sozialfläche auf. Die Restdifferenz sind andere Nebenflächen. Die Andienung erfolgt in der 2,80 m UKB hohen Halle über ein ebenerdiges Tor und zwei Rampen. - Diverse Hallen- und Bürogebäude - Hallenhöhe bis zu ca. 12 m - Bodenbelastung ab 5 t/m² - Brandmeldeanlage, teilweise Sprinkleranlage - Rampenandienung und ebenerdige Tore - Personen- und Lastenaufzüge - Teilweise Kranbahnen - Gasheizung - Kantine - Stellplätze ca. 710 - Neubau bis zu 15.000 m² möglich - Energieausweis liegt nicht vor, ist angefordert EV230528/G1
engel & völkers shop image

Engel & Völkers

Your advisor: Team Industrieflächen

Property ID: OI-HAN-EV230528/G1

Property details
  • Property type

    Industry

  • Total surface

    ~5,961 m²

  • Office surface

    ~1,277 m²

  • Storage surface

    ~4,154 m²

Energy efficiency information
  • Energy certificate available

    No

    Location: Langenhagen, Lower Saxony

    Der Gewerbepark befindet sich nördlich von Hannover im Industriegebiet Langenforth, in verkehrsgünstiger Lage direkt an der A2, mit Anbindung an die A7 und zum Flughafen. Über die Vahrenwalder Straße lässt sich der Hauptbahnhof in der Innenstadt von Hannover in nur 15 Minuten mit dem Auto bequem erreichen. Der nächste Straßenbahnanschluss ist ca. 10 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt.

    Request all property details

    Get more information about this property

    I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by EVC Hannover GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact. You can find out in detail which data EVC Hannover GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

    • Receive full property details.

    • Get in touch with an advisor.

    • Confidential - data stays with E&V.

    Nearby properties

    These homes might interest you

    Your shop

    Engel & Völkers

    engel & völkers shop image

    Provider:

    EVC Hannover GmbH

    Website

    Provider imprint

    Privacy policy of content provider

    License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

    wavy pattern