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Juwel mit Geschichte

€355,000
  • 11 Rooms
  • 6 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~250 m² Living area
  • ~1,123 m² Plot surface
  • Construction year 1800

Description

Hier erwartet Sie ein historisches Juwel mit unverwechselbarem Charakter und Geschichte: Das Stiftsamtmannhaus stellt ein architektonisches Highlight im denkmalgeschützten Ortskern von Neuenheerse dar. Das Baujahr der Liegenschaft ist nicht belegbar, wobei die Bausubstanz der spätbarocken Zeit zuzuordnen ist. Bestehend aus dem eingeschossigen Fachwerk-Wohnhaus, einem Fachwerkanbau sowie einer seitlich angebauten Scheune ist das Gebäudeensemble seit 1983 als Baudenkmal eingetragen.

Das eingeschossige Haupthaus erstreckt sich auf einer Wohnfläche von ca. 140 m² und verschiedenen Ebenen. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einer einladenden Küche. Ein gemütlicher Grundofen setzt hier wohnliche Akzente und sorgt für behagliche Gemütlichkeit.

Im Tiefparterre steht neben einem hellen und modernen Bad mit Dusche und Bidet ein separates WC zur Verfügung. Ein Hauswirtschaftsraum und die finnische Sauna runden das Raumconcept ab.

Direkt neben dem Haupthaus ergänzt eine charmante alte Steinscheune das Anwesen. Ausgestattet mit einem elektrischen Tor dient sie als komfortabler Garagenplatz für Ihren PKW und bietet reichlich Raum zur freien Entfaltung.

Eine autarke Einliegereinheit mit rund 110 m² Wohnfläche und großer überdachter Terrasse bietet flexible Perspektiven für individuelle Wohn- oder Arbeitsszenarien.

Der liebevoll gestaltete Garten präsentiert sich als außergewöhnliche Naturidylle mit direktem Blick auf das historische Wasserschloss.

Alle Objektangaben basieren auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter.

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne das ausführliche Exposé zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Features
BasementBuilt-in kitchenGarageGardenTerraceGuest toiletJacuzzi
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Engel & Völkers Paderborn

Your advisor: Birgit Krell

Property ID: W-04BULW

Property details
  • Object type

    Special property

  • Rooms

    11

  • Bedrooms

    6

  • Bathrooms

    2

  • Number of Floors

    1

  • Garages

    1

  • Parking spaces

    2

  • Living area

    ~250 m²

  • Plot surface

    ~1,123 m²

  • Flooring

    Carpet, Tiles

  • Building restrictions

    Single Monument Building

Energy efficiency information
  • Construction year

    1800

  • Energy certificate available

    No

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Storage heater, Stove heating

Location: Neuenheerse, Bad Driburg

Neuenheerse ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und begehrter Ortsteil von Bad Driburg im Kreis Höxter. Eingebettet in die malerischen Ausläufer des Eggegebirges zeichnet sich der Ort durch seinen hohen Freizeit- und Erholungswert aus. Die Immobilie befindet sich in privilegierter Lage im Herzen des historischen Ortskerns. Vor Ort profitieren Bewohner von einer guten Grundversorgung mit Kindergarten, Grundschule, Gymnasium sowie einem Dorfladen für die Besorgungen des täglichen Bedarfs.

Ein beheiztes Freibad, Sportanlagen, Tennisplätze und ein aktives Vereinsleben bieten darüber hinaus hohe Freizeitqualität.

Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist eine hervorragende Anbindung gewährleistet. Die Kernstadt Bad Driburg sowie das Oberzentrum Paderborn sind über die nahegelegene Bundesstraße (B 64) in kurzer Zeit erreichbar. Über eine regelmäßige Busanbindung gelangen Sie schnell und bequem direkt nach Bad Driburg.

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