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Engel & Völkers Ingolstadt
0841 9936530
W-02QCSX – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Uwe Wagner
Fuderer Real Estate GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Living area
582 m²Plot surface
943 m²Parking bays
13Year of construction
2012Energy certificate available
YesEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
143.31 kWh/m²aDie kreisfreie Großstadt Ingolstadt ist mit etwa 138.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt in Oberbayern und liegt zwischen München im Süden und Nürnberg im Norden, direkt an der Donau. Dauerhafte Entwicklungen und Modernisierungen geben Ingolstadt glänzende Zukunftsperspektiven. Unter Anderem hat die bekannte Automarke Audi ihren Hauptsitz in Ingolstadt und ist mit ca. 40.000 Arbeitnehmern der größte Arbeitgeber im Umkreis. Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem 943 m² großen Grundstück im zentrumsnahen Norden der Stadt, der das Beste von Stadt und Land vereint: Es besitzt eine intakte Infrastruktur mit kurzen Wegen für das Wichtigste, was man im Alltag benötigt: Schulen, Supermärkte, Ärzte, Restaurants etc., außerdem liegt die Ingolstädter Innenstadt mit ca. 4 km Entfernung in unmittelbarer Nähe. Die Lage bietet außerdem eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz der INVG. Eine Bushaltestelle mit Werksbusanbindung an die Audi AG befindet sich nur zwei Gehminuten entfernt. Kurze Wege: *Audi AG ca. 4,8 km *Innenstadt ca. 4 km *Donau City Center ca. 1,8 km *Hauptbahnhof ca. 4 km *Klinikum Ingolstadt ca. 6,6 km *ZOB ca. 3,2 km *ca. 80 km nach München *ca. 90 km nach Nürnberg
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.