Engel & VölkersEngel & Völkers
Back to search
Back to search
Red brick house with a swimming pool, patio furniture, and a retractable awning on a sunny day. [AI-generated text]

Pool, Kamin und Garten: freistehendes Einfamilienhaus in Übach-Palenberg

€570,000
  • 5 Rooms
  • 2 Bathrooms
  • ~183 m² Total surface
  • ~183 m² Living area
  • ~447 m² Plot surface
  • Construction year 1998

Description

In Übach-Palenberg erwartet Sie ein großzügiges Haus aus dem Jahr 1998 mit 183 m² Wohnfläche, fünf Zimmern, zwei Bädern und eigener Garage. Die durchdachte Raumaufteilung bietet anspruchsvollen Wohnkomfort für Familien und Gäste.

Helle, einladende Räume verbinden zeitlose Eleganz mit behaglicher Atmosphäre. Edle Holz-, Parkett- und Steinböden verleihen dem Interieur eine hochwertige Ausstrahlung und unterstreichen den gepflegten Charakter des Hauses.

Besondere Highlights sind der stilvolle Kamin, die moderne Küche sowie das stilvolle Badezimmer. Ein eigener Swimmingpool schafft ein exklusives Wohngefühl und lädt zu entspannten Stunden im privaten Außenbereich ein. Der ausgebaute Keller bietet zusätzlichen Nutzraum.

Dieses außergewöhnliche Zuhause vereint Komfort, Privatsphäre und luxuriöse Freizeitqualität. Eine seltene Gelegenheit für alle, die in Übach-Palenberg stilvoll und großzügig wohnen möchten.

Features
BasementBuilt-in kitchenGarageGardenSwimming poolFireplaceGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Heinsberg

Your advisor: Altin Lahi

Property ID: W-049ZOP

Property details
  • Object type

    Detached house

  • Rooms

    5

  • Bathrooms

    2

  • Garages

    1

  • Total surface

    ~183 m²

  • Living area

    ~183 m²

  • Plot surface

    ~447 m²

  • Flooring

    Parquet, Stone, Wooden floor

Energy efficiency information
  • Construction year

    1998

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    95.6 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating, Radiator

  • Energy source

    Gas heating

Location: Übach, Übach-Palenberg

Übach-Palenberg verbindet naturnahe Lebensqualität mit hervorragender Erreichbarkeit und eignet sich ideal für Familien, Berufspendler sowie anspruchsvolle Ruhesuchende. Die gepflegte Wohnlage bietet ein angenehmes, privates Umfeld und zugleich kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung.

Die umliegenden Städte Aachen und Mönchengladbach sind mit dem Auto in etwa 30 beziehungsweise 35 Minuten erreichbar; die niederländische Grenze liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Der Bahnhof Übach-Palenberg schafft attraktive Regionalverbindungen, während die Autobahnen A44 und A46 eine komfortable Anbindung an das Rheinland und die Benelux-Region gewährleisten. Der Flughafen Maastricht Aachen ist in rund 35 Minuten erreichbar.

Wälder, Felder und weitläufige Wege laden zu Spaziergängen, Radtouren und erholsamen Stunden im Grünen ein. Nah gelegene historische Orte, regionale Gastronomie und vielfältige Freizeitangebote bereichern das Umfeld.

Diese Lage vereint diskrete Wohnqualität, internationale Mobilität und naturnahe Eleganz – ein exklusiver Rückzugsort mit überzeugender Perspektive.

Floor plans (3)

Request all property details

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by Holschbach & Kronen Residential GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact. You can find out in detail which data Holschbach & Kronen Residential GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

  • Receive full property details.

  • Get in touch with an advisor.

  • Confidential - data stays with E&V.

Houses for sale in Übach-Palenberg

Your shop

Engel & Völkers Heinsberg

engel & völkers shop image

Provider:

Holschbach & Kronen Residential GmbH

Website

Provider imprint

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern