A red brick building with a unique triangular roofline and a metal tower on top, under a blue sky with scattered clouds. Cars are parked in front. [AI-generated text]

Büroflächen mit Blick auf den Innenhafen Duisburgs

Rent/m² from

€14
  • ~634 m² Total surface
  • ~634 m² Office surface

Description

- PVC-Boden - Deckenbeleuchtung - Gas-Etagenheizung - Denkmalgeschütztes, attraktives Atrium - Kernsanierung: 2000 - Kunststoff/iso-Fenster - 2 Aufzüge - Bodentank - Saniertes Hafengebäude - Individueller Mieterausbau nach Mieterwünschen möglich MAKLERCOURTAGE Ein Maklervertrag mit EVC Rheinland GmbH (im Folgenden: ''Engel & Völkers'') kommt für Verbraucher entweder durch schriftliche Vereinbarung oder nach den Regeln für im Fernabsatz und außerhalb der Geschäftsräume abgeschlossene Verträge zustande. Für Unternehmer kann ein Maklervertrag auch durch Inanspruchnahme von Maklerleistungen auf der Grundlage des vorliegenden Exposés zustande kommen. Sollte die nachgewiesene Mietgelegenheit für die im Exposé bezeichnete Fläche bereits bekannt sein, ist Engel & Völkers dies unverzüglich mitzuteilen. Dieses Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. RECHTLICHE HINWEISE Alle Informationen sind ohne Gewähr und beziehen sich auf Angaben, die uns von dem Eigentümer der Immobilie übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die bei einem Immobilienerwerb anfallenden Nebenkosten (z.B. Grunderwerbsteuer, Notar-/ Grundbuchgebühren) sind vom Käufer zu tragen. Diese Kosten sind in den hier angegebenen Kennzahlen nicht enthalten. Auf Wunsch stehen wir mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Eine Besichtigung kann erfolgen nach Vereinbarung mit unserem zuständigen Berater. Es gelten unsere in diesem Exposé enthaltenen Allgemeinen Geschäftsbedingungen. G-11801137_004
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Engel & Völkers Düsseldorf Commercial

Your advisor: Gewerbeflächenvermietung Düsseldorf

Property ID: OI-DRH-G-11801137_004

Property details
  • Property type

    Office

  • Floor

    1

  • Total surface

    ~634 m²

  • Office surface

    ~634 m²

Energy efficiency information
  • Energy certificate available

    No

    Location: Altstadt, Duisburg

    Der Philosophenweg befindet sich im Innenhafen Duisburgs, direkt auf der Speicherzeile am Südufer und an der Hansegracht. Nicht nur die Sicht auf den Innenhafen, sondern auch Restaurants und der Altstadtpark prägen die Umgebung des Objekts und sorgen für eine Abwechslung vom Arbeitsalltag. Die verkehrsgünstige Lage garantiert eine unmittelbare Anbindung an die A59/ A40. Der Hauptbahnhof liegt lediglich 1,7km entfernt und ist in wenigen Geh- oder Fahrminuten zu erreichen.

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    Provider:

    EVC Rheinland GmbH

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