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Spacious living and dining area with hardwood floors, a large wooden dining table, and a cozy lounge with orange seating. [AI-generated text]

Ein Juwel im Herzen von Korschenbroich

Total rent

€2,430
  • 4 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • ~165 m² Living area
  • Construction year 1905

Description

Engel & Völkers Korschenbroich bietet Ihnen eine einzigartige Immobilie im Zentrum an, welche den höchsten Ansprüchen an Wohn- und Lebensqualität gerecht wird. Durch den separaten Eingang und die verschiedenen Etagen können Sie hier das Wohngefühl eines Einfamilienhauses erleben. Die Großzügigkeit der Wohnräume harmoniert in Perfektion mit der hochwertigen und geschmackvollen Ausstattung. Böden aus Echtholz, helle Räume, speziell angepasste Einbauelemente sowie ein modernes anspruchsvolles Badezimmer prägen den Charakter dieser Immobilie. Auf ca. 165 qm Wohnfläche verteilen sich insgesamt 3 Zimmer zuzüglich Wintergarten. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Eingangsbereich mit Zugang zum tollen Garten. Über das schöne Treppenhaus gelangen Sie zum atemberaubenden Wohn- und Essbereich mit Kamin, Zugang zum Wintergarten und der Terrasse. Weiterhin befinden sich hier die exklusiv ausgestattete Küche (wird zur kostenlosen Nutzung überlassen) und ein Gäste-WC. Das Hauptbadezimmer sowie das Hauptschlafzimmer mit Ankleide, ein weiteres Schlafzimmer mit Einbauschrank und ein HWR befinden sich eine Etage höher. Die Diele bietet genügend Platz für einen separaten Arbeitsbereich und von hier aus gelangen Sie auf den Dachboden, welcher weiteren Stauraum bietet. Die gesamte Immobilie befindet sich in einem top Zustand und verfügt über eine Klimaanlage. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen privaten Keller inklusive Weinkeller. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Das Team von Engel & Völkers freut sich über Ihre Anfrage.
Features
Air-conditioningBasementBuilt-in kitchenGardenSecurity systemTerraceFireplaceAtticBuilt in wardrobeGreen viewGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Korschenbroich

Your advisor: Laura Buschmann

Property ID: W-04CFZZ

Property details
  • Object type

    Maisonette

  • Rooms

    4

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Living area

    ~165 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1905

  • Energy efficiency class

    E

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    157.1 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

Location: Korschenbroich, North Rhine-Westphalia

Die Stadt Korschenbroich ist für die Zukunft gut aufgestellt und pflegt Traditionen. In allen Lebensabschnitten kann man sich hier wohl fühlen. Neben den Vorzügen des überschaubaren urbanen Lebens am Niederrhein gibt es viel Freiraum für Erholung, Sport und Kultur. Das Schloss Dyck und das Schloss Rheydt sind beliebte Ausflugsziele in der Umgebung. Verschiedene Supermärkte und Drogerien sind ebenfalls gut zu erreichen. Die ausgewogene Kombination aus Stadt und Land ist attraktive Heimat für rund 34.000 Einwohnerinnen und Einwohner. Die Verkehrsanbindung Richtung Düsseldorf / Düsseldorf Flughafen ist optimal über die Autobahnen A52, A46, A57 und die A44 zu erreichen und auch Städte wie Köln, Krefeld, Neuss etc. sind gut zu erreichen.

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Engel & Völkers Korschenbroich

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