Reserviert!- Ein Familientraum mit ganz viel Raum.

Dieses Einfamilienhaus stammt ursprünglich aus dem Jahr 1974 und wurde zu einem späteren Zeitpunkt um das Obergeschoss erweitert. Auf ca. 170 m² Wohnfläche und einem ca. 1.280 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ein vielseitiges Zuhause für Familien und alle, die Wert auf ein komfortables Platzangebot und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen. Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt sieben Zimmer, davon drei im Erdgeschoss. Dadurch ergeben sich flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Schlaf- und Kinderzimmer, ein Homeoffice, Gästezimmer oder persönliche Rückzugsbereiche. Die Raumaufteilung ermöglicht es, Wohnen, Arbeiten und Familienleben gut miteinander zu verbinden. Der Wohnbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet direkten Zugang zur angrenzenden Terrasse. Von hier führt eine Treppe in den weitläufigen Garten, der viel Raum für Freizeit, Spiel, Erholung oder individuelle Gartengestaltung bietet. Ob gemütliche Sitzecke, Spielfläche für Kinder oder eigener Nutzgarten – das Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für die persönliche Nutzung des Außenbereichs. Die Einbauküche verfügt über ausreichend Arbeits- und Stauraum und bietet gute Voraussetzungen für den täglichen Familienalltag. Insgesamt stehen zwei Badezimmer zur Verfügung. Beide sind mit einer Dusche ausgestattet, eines zusätzlich mit einer Badewanne. Beheizt wird das Haus über eine Pelletheizung, die sich im Kellergeschoss befindet. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dort neben dem Heizungsraum zusätzliche Abstell- und Lagermöglichkeiten sowie eine Werkstatt. Damit steht auch außerhalb der eigentlichen Wohnfläche weiterer praktischer Nutzraum zur Verfügung. Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen sowie ein zusätzlicher Stellplatz vor dem Haus zur Verfügung. Auch für Fahrräder, Gartengeräte oder weitere Utensilien bestehen durch die vorhandenen Nebenflächen gute Unterbringungsmöglichkeiten.Die Immobilie bietet eine solide Grundlage für ein individuelles Familienzuhause. Durch den vorhandenen Modernisierungsbedarf besteht die Möglichkeit, Ausstattung und Gestaltung Schritt für Schritt an die eigenen Vorstellungen anzupassen und dem Haus eine persönliche Note zu verleihen. Im Wohnzimmer ist zudem ein Platz für einen Ofen vorgesehen, der bei Bedarf eingebaut werden kann.Besonders das Zusammenspiel aus vielseitiger Raumaufteilung, weitläufigem Grundstück, zusätzlicher Nutzfläche im Kellergeschoss und den später hinzugekommenen Wohnbereichen macht die Immobilie interessant für Familien mit unterschiedlichen Anforderungen. Das Haus lässt sich flexibel an verschiedene Lebensphasen und persönliche Bedürfnisse anpassen.Insgesamt erwartet Sie ein Einfamilienhaus mit viel Potenzial, einem großzügigen Außenbereich und guten Voraussetzungen, um daraus ein ganz persönliches Zuhause zu schaffen.