Büro - Zentral mit ausreichendem Parkplatzangebot

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Description

Die angebotene Bürofläche befindet sich in zentraler Lage im Luisenforum Wiesbaden und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung sowie eine funktionale und flexible Raumgestaltung. Die Büroeinheit ist bequem über mehrere Personenaufzüge für bis zu 21 Personen erreichbar. Ein hochwertiger Hohlraumboden inklusive Bodentanks ermöglicht eine flexible und strukturierte Kabelführung, sodass sich individuelle Arbeitsplatzkonzepte optimal umsetzen lassen. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine Umluftkühlung, während öffenbare Fenster zusätzlich eine natürliche Belüftung ermöglichen. Die Dachterrasse bietet einen herrlichen Blick über die Stadt. Die Beleuchtung entspricht den Anforderungen an eine BAP-gerechte Ausleuchtung und bietet somit ideale Voraussetzungen für Bildschirmarbeitsplätze. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten von Einzelbüros bis hin zu modernen Open-Space-Konzepten. Der hohe Tageslichteinfall verleiht den Büroflächen ein helles, freundliches Ambiente und unterstreicht den repräsentativen Charakter der Räume. Möglichkeit der Parkplatzanmietung, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastrotomien sowie eine sehr gute ÖPNV-Anbindung direkt vor Ort. 01472
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Engel & Völkers Wiesbaden-Mainz Commercial

Your advisor: Team Wiesbaden-Mainz Commercial

Property ID: OI-MWI-01472

Property details
  • Property type

    Office

    Energy efficiency information
    • Construction year

      2008

    • Energy certificate available

      No

    Location: Wiesbaden, Hessen

    Die Bürofläche befindet sich im 4. OG des LuisenForum in zentraler Innenstadtlage von Wiesbaden, direkt an der stark frequentierten Kirchgasse. Der Standort bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die nahegelegenen ÖPNV-Knotenpunkt "Schwalbacher Straße / LuisenForum" optimal gewährleistet. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Parkmöglichkeiten im hauseigenen Parkhaus runden die attraktive Lage ab.

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