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Interior view of a commercial space with a staircase, glass doors, and a radiator. The walls are white, and the floor is beige.

RENOVIERTE BÜRO-/PRAXIS- ODER LADENFLÄCHE IN INNENSTADTLAGE

Basic rent excl. utilities

€1,500
  • ~122 m² Total surface
  • ~122 m² Shop surface

Description

Die Immobilie in der Porschestraße 82 befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Wolfsburg in der Fußgängerzone gegenüber des Rathauses. Die Mietfläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Verkaufsraum im Erdgeschoss ist ca. 40 m² groß und verfügt über eine Schaufensterfront zur Porschestraße hin von ca. 6m. Im 1. Obergeschoss sind ca. 82 m² vorhanden die sich auf ein Studio mit einer Teeküche, einem Büroraum und einer Toilette verteilen. Eckdaten - zentrale Lage - Schaufensterfront - Kellerraum - keine Gastronomie erwünscht Energieangaben: Der Energieausweis ist beantragt. EV05973
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Engel & Völkers

Your advisor: Team Ladenflächenvermietung

Property ID: OI-HAN-EV05973

Property details
  • Property type

    Office

  • Parking spaces

    1

  • Total surface

    ~122 m²

  • Shop surface

    ~122 m²

Energy efficiency information
  • Energy certificate available

    No

    Location: Stadtmitte, Wolfsburg

    Wolfsburg ist eine kreisfreie Großstadt im Osten Niedersachsens. Die Stadt ist international bekannt durch den Sitz des Volkswagen-Konzerns und ist Bestandteil der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg. Erst 1938 für die Mitarbeiter des VW-Konzerns gegründet, leben hier heute mehr als 125.000 Menschen. Wolfsburg ist nach Hannover, Braunschweig, Osnabrück, Oldenburg und Göttingen die sechstgrößte Stadt Niedersachsens und verkehrsmäßig hervorragend angebunden. Sie liegt an der BAB A39, welche unmittelbar zur A2 und A7 führt und verfügt über einen eigenen ICE-Anschluss. Durch den angrenzenden Mittellandkanal besteht zudem eine gute Verbindung zu den deutschen Seehäfen. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Braunschweig, rund 26 Kilometer südwestlich, Magdeburg, rund 64 Kilometer südöstlich und Hannover, rund 74 Kilometer westlich.

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    Provider:

    Engel & Völkers Braunschweig Immobilien GmbH

    Website

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