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Geräumige 3-Raum Wohnung mit Garage und tollem Ausblick, in Gera Langenberg

Total rent

€870
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • ~90 m² Living area

Description

Diese Mietwohnung, befindet sich in einem gut gepflegten Wohn- haus, in Gera Langenberg. Das Haus verfügt über 4 Wohneinheiten und wurde über die Jahre hinweg immer wieder saniert und In- standgehalten. Beim Betreten der Wohnung, gelangt man in einen großzügigen Flurbereich, von dem aus alle Räume der Wohneinheit problemlos zu erreichen sind. Im Eingangsbereich linker Hand, be- findet sich das WC, welches vom Badezimmer getrennt ist und somit einen separaten Raum darstellt. Der folgende Raum zeigt einen großzügigen Küchenbereich, welcher durch 2 große Fenster viel Tageslicht empfängt. Von der Größe her identisch, folgt angrenzend das Schlafzimmer, welches durch hochwertigen Laminatboden ein warmes und gemütliches Wohngefühl hinterlässt. Der größte Raum der Wohneinheit ist das Wohnzimmer, welches mit einem wunderba- ren Ausblick, ausreichend Platz und viel Tageslichteinstrahlung auf ganzer Linie überzeugt. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich das Badezimmer, dieses ist mit einer Badewanne und hellen Fließen ausgestattet. Der letzte Raum der Wohnung kann zukünftig als Kinder-/Arbeitszimmer genutzt werden und bildet das Ende einer sehr gut aufgeteilten Etagenwohnung. Inbegriffen zur Miete der Wohneinheit ist die Benutzung eines eigenen Kelleranteiles, des Waschraumes, des schön angelegten Gartens, sowie die exklusive Nutzung einer überdachten Terrasse. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.
Features
BasementGarageGardenGreen view
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Gera

Your advisor: Leonard Seyfert

Property ID: W-0493UF

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Garages

    1

  • Living area

    ~90 m²

  • Flooring

    Laminate, Tiles

  • Building Restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Energy efficiency class

    F

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    177 kWh/m²a

Location: Gera, Thuringia

Gera Langenberg liegt am Hang des Hausberges im Nordwesten der Stadt und östlich der weißen Elster. Durch die Bundesstraße 7, ist man in wenigen Minuten auf der A4 Richtung Jena und erreicht dieses Ziel auch in unter einer halben Stunde. Kaufhäuser und eine Apotheke sowie die Bus/Bahnhaltestelle sind fußläufig innerhalb von 5 Minuten zu erreichen. Mit dem PKW Bedarf es einen Fahrtweg von 10 Minuten bis in die Innenstadt von Gera, wo zur individuellen Freizeitgestaltung zahlreiche Veranstaltungsorte, Geschäfte und Restaurants zur Verfügung stehen. Auch die Haltestellen der öffent- lichen Verkehrsmittel (Bus) sind fußläufig innerhalb von 5 Minuten zu erreichen.

Floor plan

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