Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Terrasse, kleinem Garten und Garage in ruhiger Lage

Dieses dreistöckige Wohnhaus wurde 2002 in massiver Bauweise errichtet. Es verfügt über eine 3-Zimmer Hauptwohnung sowie eine 2-Zimmer Einliegerwohnung auf der Ebene des Hauseingangs. Zur Hauptwohnung gehören ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, ein Gäste-WC sowie zwei Balkone, eine Terrasse und ein kleiner Garten. Zentraler Wohnraum ist das ca. 45 m² große Wohn-und Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse. Die Einliegerwohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Einbauküche und kleiner Terrasse sowie ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche.

Die Immobilie eignet sich als großes Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die Details im Überblick:

• Hauptwohnung: großes Wohnzimmer mit Kamin, 2 Schlafzimmer, Einbauküche, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC, 2 Balkone, Terrasse, Garten
• Einliegerwohnung (ca. 37 m²): Wohn- und Esszimmer mit Einbauküche, Tageslichtbad mit Dusche, kleine Terrasse
• Klimaanlage im Wohnzimmer und Elternschlafzimmer
• Öl-Zentralheizung aus 2002
• Fußbodenheizung
• Kaminofen
• Kellerraum
• Garage mit Zugang zum Haus

Angaben gem. GEG: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 121,9 kWh/(m²*a), Energieträger Öl, Baujahr 2002, Energieeffizienzklasse D