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Spacious office with rows of white desks, black computer monitors, and chairs on brown carpet, with large windows and lighting. [AI-generated text]

Bürofläche im Zentrum von Andernach

Total rent

€1,176
  • Construction year 1980

Description

Die Bürofläche mit insgesamt ca. 122 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahre 1980 errichteten Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt sieben Parteien. Eine Nutzung als Praxis oder als reine Bürofläche wäre denkbar. Die Details im Überblick: - Personenaufzug im Haus - Helle Räume - Zwei Einzelbüros - Großraumbüro (kann in drei Einzelbüros umgewandelt werden) - Nutzung als Praxis oder als reine Bürofläche denkbar - Küche - Damentoilette mit Dusche - Herrentoilette - Gas-Zentralheizung - Zwei Stellplätze im Hof á 50 EUR Angaben gem. GModG: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 58,40 kWh/(m²*a), Energieträger Gas, Baujahr 1980, Energieeffizienzklasse B, CO2-Ausstoß 14,0 kg/m²
Features
Elevator
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Engel & Völkers Koblenz

Your advisor: Geertje Zimmermann-Visser

Property ID: W-04BZ42

Property details
  • Object type

    Other

  • Floor

    2

  • Parking spaces

    2

  • Usable surface

    ~122 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1980

  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    58.4 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

Location: Andernach, Rhineland-Palatinate

Die Stadt Andernach bietet attraktive Möglichkeiten als Gewerbestandort. Andernach befindet sich im Landkreis Mayen-Koblenz zwischen Koblenz und Bonn. Neben einer hervorragenden Infrastruktur bietet Andernach sehr gute Verkehrsanbindung über die B9 sowie über die Autobahnen A48 und A61. Weitere Lagedetails: - Zentrale Lage - Der Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe - Gewachsene Infrastruktur - Gepflegtes Umfeld - Entfernung zur Anschlussstelle B9 ca. 5 Minuten - Rheinanlagen sowie Altstadt fußläufig erreichbar - Koblenz ca. 15 Fahrminuten, Bonn ca. 45 Fahrminuten entfernt

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