Wohnen im Quartier am Turm - modernes Reihenmittelhaus mit zwei Tiefgaragenstellplätzen

Dieses sehr gepflegte Reihenmittelhaus mit ca. 132 m² Wohnfläche und ca. 41 m² Nutzfläche aus dem Jahr 2009 befindet sich im äußerst beliebten Rohrbacher Ortsteil "Quartier am Turm" und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie attraktive Außenflächen. Mit insgesamt fünf Zimmern bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Paare mit großzügigem Platzbedarf oder das Arbeiten im Homeoffice. Das Haus verfügt über eine offene Küche, die sich harmonisch in den Wohnbereich einfügt und eine kommunikative, moderne Wohnatmosphäre schafft. Zu den fünf Zimmern gehört ein offen gestaltetes Dachstudio, das dem Haus einen besonderen Charakter verleiht und sich beispielsweise hervorragend als Arbeits-, Gäste- oder Rückzugsbereich nutzen lässt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein Hobbyraum sowie ein Abstellraum schaffen zusätzliche Nutz- und Staumöglichkeiten. Im Keller befindet sich darüber hinaus ein eigener Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss. Besonders attraktiv sind die beiden Außenbereiche: Eine Terrasse mit angrenzendem eigenen Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Zusätzlich bietet die Dachterrasse einen weiteren privaten Freiraum. Sowohl auf der Terrasse als auch auf der Dachterrasse stehen Elektro- und Wasseranschlüsse zur Verfügung. Parkett- und Fliesenböden unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck des Hauses. Die Fenster sind aus Kunststoff, die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme. Ein weiterer Pluspunkt sind die zwei Tiefgaragenstellplätze, die bereits im Angebotspreis enthalten sind. Das monatliche Hausgeld beträgt 331 € einschließlich der beiden Tiefgaragenstellplätze. Das Haus steht derzeit leer und ist somit ab sofort verfügbar. Dank des sehr gepflegten Zustands, der vielseitigen Raumaufteilung, des eigenen Gartens sowie der zusätzlichen Dachterrasse bietet diese Immobilie attraktive Voraussetzungen für ein komfortables neues Zuhause. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung!