Hallenfläche mit Büro nahe dem Großmarkt

Bei diesem Objekt handelt es sich um verschiedene Industriehallen in einem Gewerbepark auf einer Grundstücksgröße von ca. 184.434 m². Die zur Verfügung stehende Gesamtmietfläche beläuft sich zurzeit auf ca. 14.881 m². Die erste der freistehenden Hallen betrifft die Lagerhalle A16 und umfasst mit einer Hallenhöhe von rund 8,50 m UKB ca. 3.300 m². Sie ist mit einer Kranbahn von 5 to. ausgestattet. Der Zugang erfolgt über ein ca. 5x 6 m großes Rolltor. Die zweite Lagerhalle A1 im Westbereich mit ca. 8,50 m UKB Hallenhöhe besitzt eine Fläche von ca. 2.700 m². Direkt anliegend ist die Lagerhalle A1 Mitte mit ca. 1.500m². Beide letztgenannten Hallen liegen jeweils mit 5 to. Kranbahnen ausgestattet aneinander, und kombinieren sich mit der vorgehend genannten Lagerhalle A16 auf eine Gesamtgröße von über 7.500 m². Die Lagerhalle K1 mit einer Fläche von ca. 365 m² beinhaltet neben der 5 to. Kranbahn und einem 250kg Säulenkran noch einen dazugehörigen Bürotrakt mit ca. 645 m². Die Lagerhalle K3 mit rund 891 m² und zusätzlichem Lagerboden über den rund 70 m² großen Büroeinbau, bestehend aus drei Räumen, kann über zwei Sektionaltore befahren werden. Die Halle ist mit zwei WC Anlagen ausgestattet. Alle vorgestellten Lagerhallen sind nicht beheizt. Die Lagerhalle R mit 650 m² ist die aktuell einzige verfügbare beheizte Lagerhalle, direkt anschließend befinden sich 250 m² Bürofläche. Der Zugang erfolgt über das große 4 x 5 m große Rolltor. An der Warmhalle anschließend ergeben sich mit dem Bereich R1 – R3 weitere Lagerflächen von rund 1.000m², die bei Bedarf noch unterteilt werden können. Die Lagerhalle R5 bildet die aktuell letzte verfügbare Fläche mit rund 700 m². Auf dem Gelände befinden sich noch eine betonierte Freifläche von rund 2.300m². Weitere rund 4.000 m² Freifläche können bei Bedarf zur Verfügung gestellt werden. Hallenflächen: Hallenhöhe von ca. 6 m – ca. 13 m Diverse Krahnbahnen 5 t – 10 t Rolltore vorhanden RWA`s Gas-Schwenkstrahler Büroflächen: Bürofilz Boden Rasterleuchten und Kabelkanäle WC Vertikal-Innenjalousien EDV-Verkabelung kann erstellt werden Energieausweis liegt nicht vor, ist angefordert Sollten auch Sie mit dem Gedanken spielen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne stehen wir Ihnen telefonisch unter der +49(0)511 13 22 37 00 oder per E-Mail an hannovercommercial@engelvoelkers.com zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! EV315925