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Modern balcony with tiled floor, dining set, potted plants, Buddha statue, and glass sliding doors leading to the interior. [AI-generated text]

Moderne Wohnung zum top Preis: 4.510 € pro m²

€685,000
  • 4 Rooms
  • 2 Bathrooms
  • ~143 m² Living area
  • Construction year 2023

Description

Diese moderne und hochwertig gestaltete Wohnung aus dem Jahr 2023 überzeugt durch ein großzügiges, modernes Raumkonzept und ein besonders helles, offenes Wohnambiente. Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten, die für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre sorgen. Die großzügige, hochwertige Designerküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet mit ihrer integrierten Bar- und Sitzmöglichkeit einen stilvollen Treffpunkt für Familie und Gäste. Ein besonderes Highlight ist die ca. 40 m² große Dachterrasse, die viel Platz zum Entspannen und für gemütliche Stunden im Freien bietet. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist komfortabel über einen Aufzug erreichbar. Zwei moderne Bäder unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Abgerundet wird das attraktive Gesamtangebot durch eine gute Infrastruktur im Ort sowie eine angenehme und gepflegte Nachbarschaft.

Einige Highlights dieser Immobilie:

  • Viel Wohnfläche
  • Zeitnah bezugsfrei
  • Große Süd-Dachterrasse
  • Moderne Optik
  • Große Fenster
  • Helle Zimmer
  • 2 Bäder
  • Neues Baujahr
  • Aufzug vorhanden
  • Elektrische Jalousien
  • Fußbodenheizung
  • Hochwertige Designer-Küche (20.000 € im Preis inklusive)
  • 1 TG Stellplatz mit Überbreite (20.000 € im Preis inklusive)
  • Gute Infrastruktur
Features
Garage
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Engel & Völkers Landsberg am Lech

Your advisor: Patrick Engel

Property ID: W-04BSTU

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    4

  • Bathrooms

    2

  • Garages

    1

  • Living area

    ~143 m²

  • Usable surface

    ~8 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    2023

  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    69.1 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Pellet heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Schwabmünchen, Bavaria

Landsberg: ca. 25 km

- München: ca. 86 km

- Augsburg: ca. 32 km

- Bahnhof: ca. 0,3 km

- Einkauf: ca. 1 km

- Grund-Schule: ca. 0,3 km

- Gymnasium: ca. 18 km

- Kindergarten: ca. 0,5 km

- Krankenhaus: ca. 24 km

- Ärzte/Apotheken: ca. 1 km

- City Galerie: ca. 32 km

- Königsbrunn: ca. 19 km

- WWK Arena: ca. 24 km

- Internet: bis zu 1.000 Megabit/s

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