Historische Jugendstilvilla mit Geschichte und exklusiver, moderner Ausstattung

Diese beeindruckende Villa aus dem Jahr 1908 vereint den ursprünglichen, historischen Jugendstilcharme mit modernstem Wohnkomfort und exklusiver Ausstattung. Auf ca. 245 m² Wohnfläche und auf einem ca. 998 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie ein großzügiges Raumangebot für die ganze Familie. In den vergangenen Jahren wurde das Haus mit viel Liebe zum Detail umfangreich saniert und hochwertig ausgestattet. Neben einer exklusiven Einbauküche und drei stilvoll gestalteten Bädern wurden unter anderem hochwertige Echtholzparkettböden verlegt, Türen und Treppen aufwendig aufgearbeitet sowie ein Smart-Home-System integriert. Handwerklich wie technisch überzeugt die Immobilie - so wurde das Haus mit einer Hybridheizung aus Wärmepumpe und Gas, einer Photovoltaikanlage mit Stromspeicher sowie einem E-Ladeanschluss ausgestattet. Insgesamt stehen neun vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung. Das großzügige Wohnzimmer mit hochwertigem Marmorkamin bildet das Herzstück des Hauses. Hier haben Sie einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein weiterer Wohnraum mit angrenzendem Arbeitszimmer bieten einen behaglichen Rückzugsort und ruhigen Platz für das Homeoffice. Im Obergeschoss befinden sich vier große Schlafräume und das luxuriöse Badezimmer. Der ausgebaute Spitzboden schafft zusätzlichen Raum für Gäste oder heranwachsende Kinder. Auch der Außenbereich wurde vollständig neu gestaltet. Mehrere Terrassen, eine hochwertige Pergola sowie der liebevoll angelegte Garten laden zum Verweilen ein. Ein besonderes Highlight ist das separate Nebengebäude, das sich hervorragend als Fitnessraum nutzen lässt, sich ebenso auch als Hobby- oder Arbeitsraum eignet.

Diese außergewöhnliche, stilvolle und moderne Villa verbindet auf besonders gelungene Art ihren historischen Charakter mit hochwertiger luxuriöser Ausstattung für ein stilvolles Zuhause. Wir laden Sie herzlich ein, sich bei einer persönlichen Besichtigung begeistern zu lassen.