New

Idyllisch wohnen mit Burgblick & großer Dachterrasse

€270,000
  • 5 Rooms
  • 1 Bathroom
  • ~135 m² Total surface
  • ~135 m² Living area
  • ~422 m² Plot surface

Description

In Eckartsberga erwartet Sie ein gepflegtes Einfamilienhaus mit ca. 135 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer sowie eine riesige Dachterrasse mit herrlicher Aussicht auf die Eckartsburg. Durch den großen Flur im Erdgeschoss betreten Sie zum einen die Küche inklusive Einbauküche, das im Jahr 2022 modernisierte Badezimmer mit Eckbadewanne sowie den Hauswirtschaftsraum mit Zugang zu einem weiteren Kellerraum und dem Heizungsraum mit Gasheizung. Über eine moderne Holztreppe erreichen Sie das 1. Obergeschoss. Hier befinden sich das mit Teppich ausgestattete Schlaf- und Kinderzimmer sowie das geflieste Wohnzimmer mit angrenzendem Arbeitszimmer. Die großen Fenster führen zur unteren Ebene der Terrasse. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Dachterrasse mit Zugang zum Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Beide Etagen sind praktisch geschnitten und bieten ausreichend Platz für Familien, Paare oder das Arbeiten von zu Hause. Ergänzt wird das Angebot durch ein umfangreiches Nebengelass mit Werkstatt, Waschküche, Spitzboden sowie mehreren zusätzlichen Abstell- und Lagermöglichkeiten, das über den Flur im Erdgeschoss erreichbar ist. Der über die Garage zugängliche, geschützte Innenhof bietet an warmen Sommertagen einen angenehmen Rückzugsort für entspannte Stunden im Schatten. Gleichzeitig besteht die Möglichkeit, einen Pool in der Sonne aufzustellen und sich dort ungestört abzukühlen – ein besonderer Ort zum Entspannen und Verweilen. Das Haus verbindet eine solide Bausubstanz mit modernen Ausstattungsmerkmalen und viel Nutzfläche. Es bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder alle, die ein ruhiges Zuhause mit ausreichend Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.
Features
TerraceGreen view
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Leipzig Land

Your advisor: Marcel Otte

Property ID: W-049HLQ

Property details
  • Object type

    Terraced house

  • Rooms

    5

  • Bathrooms

    1

  • Total surface

    ~135 m²

  • Living area

    ~135 m²

  • Plot surface

    ~422 m²

  • Flooring

    Carpet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2001

  • Energy efficiency class

    E

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    144.6 kWh/m²a

  • Energy source

    Gas heating

Location: Eckartsberga, Saxony-Anhalt

In der Umgebung von Eckartsberga genießen anspruchsvolle Käufer ein seltenes Maß an Ruhe, Privatsphäre und Naturverbundenheit – ideal für alle, die ein repräsentatives Refugium im Grünen suchen, ohne auf gute Erreichbarkeit zu verzichten. Die Nahversorgung ist im Ort und in den umliegenden Zentren bequem verfügbar; Naumburg (Saale) erreichen Sie in ca. 25 Min. mit dem Auto, Weimar in ca. 40 Min., Leipzig in ca. 70 Min. Der Flughafen Leipzig/Halle liegt bei rund 80 Min. Fahrzeit und eröffnet internationale Anbindung. Für Freizeit und Kultur liegt die Region außergewöhnlich günstig: Die Weinlandschaft der Saale-Unstrut-Region, Wander- und Radrouten sowie Burgen und Schlösser prägen das Umfeld. Nahe Ausflugsziele wie die Neuenburg bei Freyburg sind in ca. 25 Min. mit dem Auto erreichbar. Besonders reizvoll ist die Verbindung aus ländlicher Eleganz, weitem Landschaftsblick und der Nähe zu bedeutenden Kulturstädten. Ein Standort, der Entschleunigung mit stilvoller Lebensqualität vereint – perfekt als exklusiver Haupt- oder Zweitwohnsitz.

Floor plans (3)

Request all property details

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by Saxonia Metropol GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact. You can find out in detail which data Saxonia Metropol GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

  • Receive full property details.

  • Get in touch with an advisor.

  • Confidential - data stays with E&V.

Your shop

Engel & Völkers Leipzig Land

engel & völkers shop image

Provider:

Saxonia Metropol GmbH

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern