New
Bright, open-plan living room with wood floors, a white staircase, and a mezzanine balcony with white railings. [AI-generated text]

Schicke Maisonette-Wohnung Nähe Frankfurt!

Total rent

€2,334
  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~130 m² Living area
  • Construction year 2022

Description

Sie sind im Raum Frankfurt berufstätig und suchen hochwertigen Wohnkomfort? Oder Sie wollen barrierefrei wohnen und mitten im Stadtzentrum leben? Dazu möchten Sie städtisches Flair, Kulturleben und eine herrliche Landschaft nicht missen. Dann sind die hochwertigen Mietwohnungen im „Wohnpark am Spital“ mitten im Zentrum von Alzenau genau das Richtige für Sie! Der Wohnpark fügt sich mit seiner ansprechenden Architektur und den grünen Außenanlagen ideal ins Stadtbild ein. Die hier beschriebene Maisonette-Wohnung ist ab 01.11.2026 frei und verfügt über 2 Etagen mit 4Zimmern. Zusätzlich auch über ein separates Duschbad und einen Balkon. Alle Wohnungen verfügen über einen hochwertigen Vinylboden in schicker Holzoptik, Fußbodenheizung, WaMa und Trockner Anschluss. Eine Einbauküche ist im Mietpreis enthalten! Voll ausgestatteten Bad mit bodengleicher Dusche und Marken-Sanitärobjekten sowie über einen Balkon oder eine Terrasse. Die Fenster sind 3-fach Kunststoff-Isolierfenster mit elektrischen Rollläden. In jedem Wohnhaus ist ein Personenaufzug vorhanden. Somit sind alle Wohnungen barrierefrei zu erreichen. Außerdem sind jeder Wohnung 2 Stellplätze (Tiefgarage und/oder Außenstellplatz) zugeteilt. Monatsmiete je TG-Stellplatz 50€/ Außenstellplatz 30€. Sie haben ein E-Auto? Kein Problem, jeder Mieter hat die Möglichkeit, eine 8Kw Wallbox zu installieren. Die aktuelle Nebenkostenpauschale (Wasser, Müll, Heizung etc.) für die beträgt 362 Euro. Für die Vereinbarung von Besichtigungswünschen und weiteren Auskünfte nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Wir von Engel & Völkers freuen uns auf Sie!
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenElevatorPets allowedGuest toiletPlaygroundSenior oriented
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Aschaffenburg

Your advisor: Andreas Schulz

Property ID: W-04C3JQ

Property details
  • Object type

    Maisonette

  • Rooms

    4

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    2

  • Floor

    3

  • Number of Floors

    4

  • Living area

    ~130 m²

  • Flooring

    Synthetic, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2022

  • Energy efficiency class

    A+

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    21 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Central heating, Heat pump

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Alzenau, Bavaria

Alzenau - die nordwestlichste Stadt Bayerns - liegt mit ca. 20.000 Einwohnern unmittelbar an der Grenze zum Land Hessen im Rhein Main Gebiet. Die Metropolregion Frankfurt ist optimal über die A45 mit Anschluss zur A66 sowie zur A3 erreichbar. Die Städte Aschaffenburg, Seligenstadt und Hanau liegen nur ca. 20 PKW-Minuten entfernt, Frankfurt ca. 35 km. Der „Wohnpark am Spital“ liegt mitten im Zentrum von Alzenau und der Bahnhof sowie die Fußgängerzone sind fußläufig schnell erreichbar. In Alzenau finden Sie alles, was Sie zum Leben und Wohlfühlen benötigen. KiTas, Kindergärten sowie alle wesentlichen Schulformen finden Sie vor Ort: Grund- und Realschule, Gymnasium und eine Schule für individuelle Lernförderung – befinden sich in Alzenau Stadt und bieten den in Bayern gewohnt hohen Standard. Auch Ärzte, Einzelhandelsgeschäfte, Discounter, der Wochenmarkt und ein Baumarkt sind vorhanden. Städtisches Flair und Kulturleben mit den Burgfestspielen, Sommer im Park und die vielen anderen kulturellen Angebote sowie die herrliche Landschaft im Spessart (Kahlgrund) und am Bayrischen Untermain tragen zur hohen Lebensqualität bei. Im Zuge der Bayrischen Landesgartenschau 2015 wurde eine 13 Hektar große Parkfläche geschaffen, die auch nach der Gartenschau als Nah- und Erholungsfläche für die Alzenauer Bevölkerung zur Verfügung steht. Alles Annehmlichkeiten, die man heutzutage von einer Urbanisation erwartet. Daher ist diese attraktive Wohnlage für Familien und Pendler gleichermaßen interessant.

Floor plans (2)

Request all property details

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by Dr. Ahner & Freyler Immobilien GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact. You can find out in detail which data Dr. Ahner & Freyler Immobilien GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

  • Receive full property details.

  • Get in touch with an advisor.

  • Confidential - data stays with E&V.

Apartments for rent in Bavaria

Your shop

Engel & Völkers Aschaffenburg

engel & völkers shop image

Provider:

Dr. Ahner & Freyler Immobilien GmbH

Website

Provider imprint

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern