Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Diese ca. 74m² große Wohnung bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine hervorragende Gelegenheit, individuelle Wohnideen zu verwirklichen. Der durchdachte Grundriss umfasst zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine separate Küche. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zu einem Balkon, der zum Verweilen einlädt. Ein weiterer Balkon ergänzt das Raumangebot und schafft zusätzliche Rückzugs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Von beiden Außenflächen aus genießen Sie einen wunderschönen, weitläufigen Ausblick über die Dächer Wiesbadens, der dem Wohnen eine besondere Qualität verleiht. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet dadurch großes Potenzial zur Umsetzung moderner Wohnkonzepte sowie zur nachhaltigen Wertsteigerung der Immobilie. Ein zugehöriges Kellerabteil ergänzt das Angebot und sorgt für praktischen Stauraum. Dank der Lage im oberen Geschoss profitieren Sie von einer angenehmen Ruhe und einem eindrucksvollen Panorama. Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die den Charakter einer Bestandswohnung schätzen und bereit sind, durch gezielte Renovierungsmaßnahmen ein individuelles Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage zu schaffen. Energiedaten: Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 144,7, Baujahr Heizung: 2004, Baujahr: 1972, Zentralheizung, Gas, Heizkörper, Energieklasse: E