Engel & VölkersEngel & Völkers
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Modern balcony with a curved black metal frame and tiled floor, overlooking city buildings under a clear blue sky. [AI-generated text]

Über den Dächern der Friedrichstadt: Weitläufiges Penthouse im Upper Eastside Berlin

Total rent

€8,666
  • 5 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • ~335 m² Living area
  • Construction year 2011

Description

Puristisch präsentiert sich dieses über 330 m² große Penhouse, dessen verspachtelte Wände, lackierter Harzboden und Einbauten samt Küche gänzlich in weiß gehalten sind. Bodentiefe Fenster mit kontrastierenden Rahmen und wandintegrierte Schiebetüren als flexible Raumteiler unterstreichen die großzügige Raumwirkung in jedem Detail – bis in den umlaufenden Wintergarten, der mit einem Panorama vom Reichstag über die Friedrichstraße bis zum Fernsehturm lockt.

Komfort

• Deckenhöhe von ca. 2,80 m

• Fußbodenheizung und -kühlung

• Klimaanlage mit Frischluftzufuhr

• Vollausgestatte Einbauküche mit Kochinsel und elektrischen Geräten von Miele

• Zweiseitig begehbares Bad mit Bidet, schwellenloser Regendusche, Doppelwaschtisch und Handtuchheizkörper

• Weiteres Bad mit Wanne und Dusche

• Gästebad mit Wanne und weiteres Gäste-WC

• Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss

• Weiterer Abstellraum

• Videogegensprechanlage

• 24/7-Videoüberwachung der Eingänge

• Aufzug

Licht und Lebensqualität

• Umlaufende Dachterrasse als Wintergarten

• Bodentiefe Fenster mit Holzrahmen und Isolierverglasung der Klasse 4 über zwei Seiten der Wohnung

• Außenliegende, elektrisch steuerbare Jalousien

Interior-Design

• Innenausbau von Axthelm Rolvien Architekten

• Weiß lackierter und versiegelter Gießharzboden

• Deckenhohe, wandintegrierte Schiebetüren

• Ankleide en suite

• Wandintegrierte Garderobe

• Repräsentatives Foyer

Features
Built-in kitchenGarageTerraceElevator
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin Mitte-Tiergarten

Your advisor: Georgia Cascone

Property ID: W-04BDLB

Property details
  • Object type

    Attic Apartment

  • Rooms

    5

  • Bedrooms

    4

  • Bathrooms

    3

  • Floor

    7

  • Number of Floors

    7

  • Garages

    1

  • Living area

    ~335 m²

  • Flooring

    Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2011

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    96 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Central heating, Long-distance heating

Location: Mitte, Berlin

Die Friedrichstadt verkörpert wie kaum ein zweiter Stadtteil den glanzvollen Aufstieg Berlins zur Weltmetropole. Im späten 17. Jahrhundert als erste barocke Stadterweiterung angelegt, entwickelte sie sich im 19. Jahrhundert zum pulsierenden Herzstück und zum exklusivsten Einkaufszentrum der Stadt. Nach den Zerstörungen des Zweiten Weltkriegs und der jahrzehntelangen Teilung erlebte das Viertel seit den 1990er-Jahren eine beeindruckende Renaissance: Durch die Entstehung moderner Quartiere wie den Friedrichstadt-Passagen wurde die historische Struktur wiederbelebt und zu einer der begehrtesten Adressen für Business, Kultur und gehobenen Lebensstil: Zwischen dem Gendarmenmarkt mit dem Konzerthaus und der geschäftigen Friedrichstraße konzentriert sich das kulturelle Erbe der Hauptstadt. Ein kurzer Spaziergang entlang der Prachtstraße Unter den Linden führt vorbei an der Staatsbibliothek und dem Bebelplatz mit der Staatsoper bis hin zur weltberühmten Museumsinsel. Erstklassige Gastronomie und exklusive Flagship-Stores prägen das direkte Umfeld. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Über das nahegelegene Drehkreuz Bahnhof Friedrichstraße mit Nah- und Fernverbindungen sowie den U-Bahnhof Unter den Linden sind der Hauptbahnhof, der Flughafen BER und alle Teile der Stadt in kürzester Zeit erreichbar.

Floor plan

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