Charmantes Traumdomizil in Freudenstadt: Großzügiges Anwesen mit ELW in Top-Lage

Willkommen in diesem charmanten Haus im malerischen Freudenstadt, das mit einer großzügigen Wohnfläche von 223 Quadratmetern und einem weitläufigen Grundstück von 849 Quadratmetern aufwartet. Dieses Anwesen bietet ein harmonisches Wohnambiente mit sieben geräumigen Zimmern und zwei Badezimmern, ideal für Familien, die Komfort und Stil schätzen. Die holzverschindelte Fassade des Erd- und Dachgeschosses verleiht dem Anwesen zusätzlich den entsprechenden Schwarzwald-Charme. Beim Betreten dieses Hauses werden Sie von einer einladenden Atmosphäre begrüßt, die durch die gut erhaltene Architektur aus dem Jahr 1976 unterstrichen wird. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein Gefühl von Offenheit und Licht, während die Ausbaureserve im Dachgeschoss mit 2 weiteren Zimmern á ca. 28 m² zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Zu den besonderen Merkmalen dieses Hauses zählt die sehr geräumige Doppelgarage, die bequemes Parken und direkten Zugang ins Haus ermöglicht, sowie die gepflegten Außenanlagen, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung, um es in ein wahres Traumdomizil zu verwandeln. Beheizt wird das Haus über eine Niedertemperatur-Ölheizung (Öltanks außenliegend) aus dem Jahr 1988, wobei der Brenner im Jahr 2010 erneuert wurde. Die Fassade ist mit einem Wärmedämmverbundsystem (größtenteils 14 cm Mineralfaserdämmung) versehen. Auch das Dach wurde nachträglich mit einer hochwertigen 16 cm starken Zellulosedämmung gedämmt. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus traditionellem Charme und modernem Lebensstil. Diese Immobilie bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Stück Freudenstadt zu besitzen, das durch seine Lage und seinen Charakter besticht. Lassen Sie sich von diesem besonderen Haus verzaubern und entdecken Sie das Potenzial, das in ihm steckt.