Gernsheim - Logistikflächen mit optimaler Verkehrsanbindung - Engel & Völkers Comercial Rhein-Neckar

€6

~9,161 m² Total surface
~5,032 m² Storage surface
1,254 Dividable from

Description

Das Objekt befindet sich im Industriegebiet in Gernsheim und bietet ca. 9.300 m² vermietbare Fläche. Die Halle ist in vier Einheiten unterteilt. Jede dieser Einheiten ist selbstständig und unabhängig von den anderen Teilflächen nutzbar. Die anmietbare Einheit von ca. 5.000 m² wird angedient mit Überladebrücken und ebenerdigen Toren. Des Weiteren ist die Deckenhöhe von ca. 12,50 m und eine Bodentraglast von 3.000 kg/m² ideal für ein Hochregal. • Beheizte Hallenflächen • 9 Überladebrücken • 5 ebenerdige Tore • Hallenhöhe ca. 12,50 m • CAT 5 Verkabelung in den Büroflächen • Ausgewiesenes GI-Gebiet • Schwerlastverkehr zwischen 06.00 Uhr und 24:00 Uhr • Bodentraglast von 3.000 kg/m² Sie sind auf der Suche nach kompetenter Immobilienberatung? Auf dem größtenteils provisionsfreien Büro- und Industriemarkt in Mannheim, Ludwigshafen, Heidelberg und Darmstadt zeigen wir Ihnen den Weg! Rufen Sie an, wir beraten Sie gerne: 0621/400407-0 EV316818

Features

Air-conditioningBalconyBasementBuilt-in kitchenGarageGardenPatioSea/Lake viewSecurity systemSwimming poolTennis courtTerraceWaterfrontPets allowed

Engel & Völkers

0721 530 770 0

Your advisor: Team Industrieimmobilien

Property ID: OI-DMA-EV316818

Property details

Property type
Industry
Parking spaces
20
Total surface
~9,161 m²

Storage surface
~5,032 m²
Dividable from
~1,254 m²

Location: Gernsheim, Hessen

Die verfügbaren Lager-/ Logistikflächen sind bestens an den Straßen-, Schienen-, Schiffs- und Luftverkehr angebunden. Die Bundesstraße 44 und 426 führen unmittelbar zum Gewerbegebiet. Nach etwa 5 Fahrminuten ist die Bundesautobahn 67 zu erreichen, die BAB 5 ist nur ca. 15 Minuten entfernt. Gernsheim liegt am Rhein, gehört zum südhessischen Kreis Groß-Gerau und bildet die Schnittstelle zwischen dem Rhein-Main sowie dem Rhein-Neckar Gebiet. Die Stadt verfügt über einen Bahnhof mit Gleisanschluss zum Rheinhafen, welcher für Containerverladung ausgelegt ist. Der internationale Rhein-Main-Flughafen in Frankfurt ist in etwa 35 Autominuten zu erreichen. Somit bietet Gernsheim sehr gute Bedingungen als Standort für Lager-/Logistikbetriebe.

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Provider:

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