Attraktives Grundstück unweit vom Meer in Heiligenhafen – viel Raum für Ihre Wohnideen
€1,050,000
~2,611 m² Plot surface
Description
Im Sundweg in Heiligenhafen bietet sich die attraktive Gelegenheit, ein Grundstück in gefragter Lage und unweit der Ostsee individuell neu zu entwickeln. Die Kombination aus Küstennähe, guter Infrastruktur und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht das Grundstück sowohl für private Bauherren als auch für Bauträger, Kapitalanleger und Projektentwickler interessant.
Das Grundstück verfügt über einen direkten Zugang von der Straße und bietet damit eine komfortable Grundlage für die Erschließung einer zukünftigen Bebauung. Je nach den geltenden planungsrechtlichen Voraussetzungen sind unterschiedliche Wohnkonzepte denkbar – vom klassischen Einfamilienhaus über ein modernes Mehrfamilienhaus bis hin zu mehreren attraktiven Wohneinheiten. Für private Bauherren eröffnet sich die Möglichkeit, ein individuelles Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen. Von der Architektur über den Grundriss bis hin zur Ausstattung und Gestaltung der Außenanlagen kann das zukünftige Wohnkonzept individuell geplant werden. Die Nähe zur Ostsee schafft dabei einen besonderen Mehrwert: Wohnen in Küstennähe, kurze Wege zum Wasser und ein maritimes Lebensgefühl machen den Standort besonders attraktiv.
Auch für Bauträger und Projektentwickler bietet das Grundstück interessante Perspektiven. Je nach planungsrechtlicher Zulässigkeit kann beispielsweise die Entwicklung eines Mehrfamilienhauses oder mehrerer Wohneinheiten in Betracht kommen.
Dadurch ergeben sich unterschiedliche Möglichkeiten für die spätere Nutzung und Vermarktung – beispielsweise zur Eigennutzung, zur Vermietung oder als Kombination aus mehreren Wohn- und Investmentkonzepten. Die besondere Stärke dieses Grundstücks liegt in der Kombination aus Lage und Entwicklungspotenzial. Statt einer bestehenden Immobilie übernehmen Sie die Möglichkeit, ein neues Wohnkonzept von Grund auf zu gestalten und dabei moderne Ansprüche an Wohnqualität, Energieeffizienz und Architektur zu berücksichtigen. Ob individuelles Einfamilienhaus, modernes Mehrfamilienhaus, mehrere Wohneinheiten oder ein hochwertiges Investmentprojekt – das Grundstück bietet verschiedene Perspektiven.
Eine attraktive Gelegenheit, Wohnraum mit besonderer Lebensqualität zu schaffen – in Heiligenhafen und unweit der Ostsee.
Heiligenhafen ist mit rund 9.275 Einwohnern ein attraktiver Küstenort mit hoher Lebens- und Wohnqualität, der sowohl bei Urlaubern als auch bei Einheimischen zunehmend beliebt ist.
Die historische Altstadt, der moderne Yachthafen mit vielfältiger Gastronomie sowie die rund vier Kilometer lange Promenade prägen das maritime Flair der Stadt. Ein besonderes Highlight ist die Erlebnis-Seebrücke mit beeindruckendem Blick über die Ostsee. Der nahegelegene Binnensee mit seinen Spazier- und Radwegen bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Natur.
Zahlreiche Freizeitangebote, eine gute Nahversorgung sowie kulturelle Veranstaltungen machen Heiligenhafen zu einem lebendigen und vielseitigen Standort. Dank der guten Anbindung an die A1 sind Hamburg und Lübeck innerhalb von etwa 50 Minuten bis 1½ Stunden erreichbar.
Der Steinwarder zählt zu den besonderen Lagen in Heiligenhafen. Hier treffen die unmittelbare Nähe zur Ostsee, die maritime Atmosphäre des Binnensees und die vielfältigen Möglichkeiten eines beliebten Ostseebades aufeinander.
Die besondere Lage lädt zu ausgedehnten Spaziergängen am Wasser, entspannten Stunden am Strand und vielfältigen Aktivitäten rund um die Küste ein. Gleichzeitig bietet Heiligenhafen eine attraktive Infrastruktur und eine lebendige maritime Atmosphäre.
Wer hier lebt oder seinen Urlaub verbringt, genießt die besondere Verbindung von Natur, Wasser, Erholung und Lebensqualität.
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