Mit weitläufigem Panoramablick: Baugrundstück für Doppelhaushälfte

Traumhaftes Baugrundstück mit freiem Bergblick & bester Anbindung Lage & Nachbarschaft Das Baugrundstück befindet sich am südwestlichen Ortsrand von Schaftlach, einem familienfreundlichen Ortsteil der Gemeinde Waakirchen. Das Umfeld ist von ortstypischen Einfamilienhäusern im oberbayerischen Stil geprägt. Als seltene Besonderheit genießen Sie hier einen freien, unverbaubaren Blick nach Westen über idyllische Bauernwiesen bis hin zum Bergpanorama. Perfekte Infrastruktur & kurze Wege Schaftlach bietet eine hervorragende Nahversorgung direkt vor Ort: • Fußläufig (wenige Gehminuten): Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Bank und Ärzte • Kindergarten Schaftlach: ca. 850 m / 3 Autominuten (auch zu Fuß gut erreichbar) • Ortskern Waakirchen & Grundschule: ca. 2,6–3 km / 5–6 Autominuten • Weiterführende Schulen: Realschulen und Gymnasien in Gmund (11 Min.), Bad Tölz (16 Min.), Reichersbeuern (11 Min.) oder Holzkirchen (16 Min.) Ideal für Pendler & Freizeitgenießer Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der Bahnhof Schaftlach ist bequem erreichbar und verbindet Sie in nur ca. 40 Minuten direkt mit dem Münchner Hauptbahnhof. Auch über die A8 erreichen Sie München in etwa 40 Autominuten. Die Region bietet zudem einen außergewöhnlich hohen Freizeitwert: • Kirchsee (8 km) & Tegernsee (7 km / 10 Autominuten) sind schnell – auch mit dem Fahrrad – erreichbar. • Das Tegernseer Tal lockt mit erstklassiger Gastronomie, Kultur, Shopping und modernen Wellnesseinrichtungen. • Städte wie Bad Tölz (15 Min.) und Miesbach (20 Min.) liegen in direkter Nähe. - EIN TRAUM ZUM WOHNEN UND LEBEN -