Zwei Häuser – viele Möglichkeiten: Perfekt für Familien oder Kapitalanleger

Zum Verkauf steht ein vielseitiges Immobilienangebot, bestehend aus einem gepflegten Einfamilienhaus aus dem Jahr 1994 sowie einer zusätzlich auf dem Grundstück befindlichen Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1950. Beide Einheiten sind nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) getrennt, werden jedoch gemeinsam veräußert – eine ideale Lösung für Familien, die generationsübergreifend wohnen möchten, oder Käufer mit Blick auf eine kluge Kapitalanlage. Das Einfamilienhaus bietet mit ca. 121 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und überzeugt mit einer modernen, wohnfreundlichen Ausstattung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, eine separate Küche, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die umfassende Renovierung im Jahr 2016 sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort. Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort bezugsbereit – hier bleiben keine Wünsche offen. Die auf dem Grundstück befindliche Doppelhaushälfte mit ca. 90 m² Wohnfläche und zusätzlichem Keller bietet viel Potenzial. Erste Modernisierungsmaßnahmen wie der Einbau neuer Fenster und einer Brennwerttherme wurden bereits durchgeführt. Mit etwas handwerklichem Einsatz lässt sich hier zusätzlicher Wohnraum schaffen oder eine attraktive Mieteinnahme erzielen. Das gesamte Ensemble eignet sich hervorragend für große Familien, die gemeinsam wohnen möchten, aber dennoch Wert auf getrennte Einheiten legen. Gleichzeitig bietet sich hier eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wohnen und Vermietung unter einem Dach vereinen möchten.