Engel & Völkers
New
Exterior view of a modern white apartment building with balconies, trees, and a blue sky.

Erstbezug nach Modernisierung – Stilvolle 2-Zimmer-Citywohnung!

Total rent

€2,480
  • 2 Rooms
  • 1 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~77 m² Total surface
  • ~77 m² Living area

Description

Bitte wenden Sie sich bei Interesse an unsere Vermietungsabteilung: Telefon: 040 360 99 69 28 E-Mail: winterhude.vermietung@engelvoelkers.com • Erstbezug nach umfassender Modernisierung • Attraktiv geschnittener 2-Zimmer-Grundriss mit Terrasse und eigenem Garten und Gemeinschaftsgarten • Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten • Hochwertige Einbauküche inklusive sämtlicher Siemens-Markengeräte • Stilvolles, modernes Duschbad mit großformatigen Fliesen • Edler Parkettboden in Kombination mit angenehmer Fußbodenheizung • Praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie zusätzlicher Kellerraum • Garagenstellplatz für zzgl. 170 € monatlich verfügbar • Staffelmietvertrag, Kündigungsausschluss von 18 Monaten
Features
BasementBuilt-in kitchenGardenTerraceGreen view
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hamburg Alster

Your advisor: Carlotta Gilles

Property ID: W-0483PU

Property details

  • Object type

    Flat

  • Condition

    Top

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Parking spaces

    1

  • Total surface

    ~77 m²

  • Living area

    ~77 m²

  • Flooring

    Parquet

Energy efficiency information

  • Construction year

    1961

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    104.8 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Long-distance heating, Underfloor heating

Location: Eppendorf, Hamburg

Eine sehr begehrte und zentrale Lage mitten in Hamburg, nur wenige Minuten von der beliebten Hamburger Außenalster entfernt. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und Lifestyle-Stores befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Erwähnenswert ist auch der über die Stadtgrenzen hinaus bekannte, einzigartige Isemarkt, der fußläufig in wenigen Minuten erreichbar ist. Öffentliche Grünanlagen und Parks, die Alster und der Mühlenteich laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Die Infrastruktur ist perfekt. Die U-Bahnstationen Kellinghusenstraße, Eppendorfer Baum und Klosterstern, sowie mehrere Bushaltestellen sind innerhalb von wenigen Minuten zu Fuß sehr gut erreichbar.

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