Exklusiver Neubau-Erstbezug – 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in ruhiger Wohnlage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer stilvollen Neubauwohnung, die modernes Wohnen, zeitlose Eleganz und nachhaltige Bauweise harmonisch vereint. Bis Dezember 2026 entsteht in ruhiger, zurückversetzter Lage ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit lediglich fünf Wohneinheiten. Als Erstbezug bietet diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss auf ca. 90 m² Wohnfläche ein durchdachtes Wohnkonzept mit hohem Anspruch an Komfort und Qualität. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit fließendem Übergang zur großzügigen, ca. 16 m² großen Terrasse. Hier verschmelzen Wohnen, Kochen und Genießen zu einem harmonischen Raumkonzept. Die offene Küche ist ohne Einbauküche geplant und bietet Raum für die individuelle Verwirklichung Ihrer Wohnideen. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer bodengleichen Dusche und einer zeitlosen Gestaltung mit hellen Fliesen. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den exklusiven Charakter der Wohnung: Ein eleganter Bodenbelag in Holzoptik verleiht den Wohnräumen eine warme Ausstrahlung, während die Fußbodenheizung in allen Räumen für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Beheizt wird die Immobilie über eine effiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage zur Unterstützung des Allgemeinstroms. Ein Carport-Stellplatz sowie praktische Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwagen runden dieses attraktive Angebot ab. Die ruhige Lage des Hauses abseits der Straße bietet zudem ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität. Diese Neubauwohnung vereint modernes Design, nachhaltige Energieeffizienz und zeitlosen Wohnkomfort zu einem stilvollen Erstbezug für anspruchsvolle Mieter.