Engel & VölkersEngel & Völkers
Exterior view of a modern brick and glass office building on a city street. [AI-generated text]

Flächeneffizienter Büroneubau direkt am Südkanal

Rent/m² from

€9.95
  • ~2,905 m² Office surface
  • Dividable from ~560 m²
  • Construction year 2004

Description

Das 9- bzw. 5-geschossige Gebäude ist höchst flächen-effizient und wirtschaftlich und ermöglicht sämtliche Büro- organisationsformen. Mit hochwertigen Materialien wird der repräsentative Charakter des Objektes unterstrichen. Die Flächen befinden sich im 5.-9. Obergeschoss. Miete pro m²/mtl. ab EUR 9,95 (je nach Lage im Objekt). TG-Stellplätze können angemietet werden (EUR auf Anfrage/30 Stück). PKW-Stellplätze können angemietet werden (EUR auf Anfrage /8 Stück). Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt. • direkte Fleetlage • Textilbodenbelag • konstruktiver Schallschutz – Doppelfassade straßenseitig • Sonnenschutz außen • jedes Fenster öffenbar • optionale Kühlung • separate Sanitäreinheiten / Pantry • Personenaufzug • Balkon COURTAGE: Courtagefrei für den Mieter. ENERGETISCHE ECKDATEN: Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. IHR GESUCH: Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/ Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ BFVEV1626902
Features
Air-conditioningGarageElevator
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Engel & Völkers Hamburg Commercial

Your advisor: Büroflächenvermietung Abteilung

Property ID: OI-HHA-BFVEV1626902

Property details
  • Property type

    Office

  • Garages

    30

  • Parking spaces

    8

  • Office surface

    ~2,905 m²

  • Dividable from

    ~560 m²

  • Flooring

    Carpet

Energy efficiency information
  • Construction year

    2,004

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Energy Consumption Certificate

  • Power consumption

    40.7 kWh/m²a

  • Final heating consumption

    69.2 kWh/m²a

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Hammerbrook, Hamburg

Das Bürogebäude befindet sich mitten im Kernbereich der City-Süd, einem der bedeutendsten Bürostandorte in Hamburg. Die S-Bahn und mehrere Bushaltestellen sind fuß-läufig erreichbar. Die Hamburger Innenstadt sowie das Auto-bahnnetz sind mit dem PKW ebenfalls bequem zu erreichen.

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