Flächeneffizienter Büroneubau direkt am Südkanal
Rent/m² from
€9.95
- ~2,905 m² Office surface
- 560 Dividable from
Description
Das 9- bzw. 5-geschossige Gebäude ist höchst flächen-effizient und wirtschaftlich und ermöglicht sämtliche Büro- organisationsformen. Mit hochwertigen Materialien wird der repräsentative Charakter des Objektes unterstrichen.
Die Flächen befinden sich im 5.-9. Obergeschoss.
Miete pro m²/mtl. ab EUR 9,95 (je nach Lage im Objekt).
TG-Stellplätze können angemietet werden (EUR auf Anfrage/30 Stück).
PKW-Stellplätze können angemietet werden (EUR auf Anfrage /8 Stück).
Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.
• direkte Fleetlage
• Textilbodenbelag
• konstruktiver Schallschutz – Doppelfassade straßenseitig
• Sonnenschutz außen
• jedes Fenster öffenbar
• optionale Kühlung
• separate Sanitäreinheiten / Pantry
• Personenaufzug
• Balkon
COURTAGE:
Courtagefrei für den Mieter.
ENERGETISCHE ECKDATEN:
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
IHR GESUCH:
Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden?
Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/
Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung.
AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/
BFVEV1626902
Air-conditioningGarageElevator
Engel & Völkers Hamburg Commercial
Your advisor: Büroflächenvermietung Abteilung
Property ID: OI-HHA-BFVEV1626902
Property details
- Property type
Office
- Garages
30
- Parking spaces
8
- Office surface
~2,905 m²
- Dividable from
~560 m²
- Flooring
Carpet
Energy efficiency information
- Construction year
2004
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Energy Consumption Certificate
- Power consumption
40.7 kWh/m²a
- Final electricity consumption
40.7 kWh/m²a
- Final heating consumption
69.2 kWh/m²a
- Energy source
Long-distance heating
Location: Hammerbrook, Hamburg
Das Bürogebäude befindet sich mitten im Kernbereich der City-Süd, einem der bedeutendsten Bürostandorte in Hamburg. Die S-Bahn und mehrere Bushaltestellen sind fuß-läufig erreichbar. Die Hamburger Innenstadt sowie das Auto-bahnnetz sind mit dem PKW ebenfalls bequem zu erreichen.
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Engel & Völkers Hamburg Commercial
Provider:
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
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