"Radlerhof" Gaschwitz

Der "Radlerhof" in Gaschwitz ist eine charmante, liebevoll modernisierte Gastronomieimmobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Herzstück bildet die großzügige Gaststätte mit integrierter Küche, fester Bühne und einem weitläufigen Freisitzbereich. Der Innenhof ist mit einer elektrisch steuerbaren Überdachung ausgestattet, die sich bequem per Fernbedienung an unterschiedliche Witterungsbedingungen anpassen lässt – ideal für ganzjährig nutzbare Veranstaltungen. Zwischen 2022 und 2024 wurde das Objekt umfassend saniert. Im Zuge dessen wurden unter anderem die Nordwand erneuert, der Innenhof neugestaltet, moderne Außentoiletten errichtet und die Bühne inklusive Beamertechnik installiert. Beheizt wird das Gebäude durch eine Kombination aus Elektroheizung und Kamin. Innen- und Außentoiletten sowie ein barrierefreier Zugang sind vorhanden. Das vollständige Inventar ist im Kaufpreis enthalten. Aktuell ist die Immobilie noch bis Ende 2025 für 2.000 EUR/Monat verpachtet, steht jedoch anschließend zur freien Verfügung. Fünf Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück, zusätzliche öffentliche Parkmöglichkeiten sind in direkter Nähe vorhanden. Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz. Kein Denkmalschutz Inventar im Kaufpreis inbegriffen Bis Ende 2025 für 2.000 EUR/Monat verpachtet, danach frei Aufwendige Sanierung 2022-2024: 2022-2023 Nordwand neu eingezogen Innenhof, Bühne, Beamer 2023 fahrbare Überdachung 2024 Außentoiletten Bodenrichtwert: 200 EUR/m² Mischnutzfläche Gaststätte mit Küche, Bühne, Freisitz Beheizt über Kamin/Elektroheizung Innen- und Außentoiletten Barrierefreier Zugang 5 Stellplätze O25619