Gewerbeeinheit mit Potential für die Unternehmung

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  • ~192 m² Total surface
  • ~192 m² Rental Surface

Description

Die moderne Gewerbeeinheit liegt in einer kleinen Ladenzeile in Werder. An einer gut befahrenen Werderaner Ausfallstraße. Die großen Schaufenster bieten einen hohen Aufmerksamkeitsgrad in der Umgebung und mache ständige Präsenz und effektives Marketing möglich. Die anzumietende Einheit befindet sich im Erdgeschoss an der nördlichen Ecke des Gebäudes und umfasst den Raum durchgehend von der Straßen- bis zur Hofseite. Die Nutzfläche der angebotenen Fläche beträgt ca. 192 m². Diese ist unterteilt in Verkaufsraum und Lagerfläche sowie Büro und WC mit Vorraum. Im Umfeld sind viele Wohnbauten , das Schulzentrum und ein Neubaugebiet. Neben und im Objekt stehen insgesamt 4 Parkplätze für die Anmietung bereit. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich eine Fahrschule, ein Massagesalon, ein Tattoo-Studio, Showroom und eine Physiotherapie. - open Office-Charakter - getrennte Toiletten - große Schaufensterfront - flexibler Grundriss - 2 Tiefgaragenstellplätze (gegen Gebühr) - 2 Außenstellplätze (gegen Gebühr) G-01H7U9_1
Features
Garage
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Engel & Völkers Potsdam Commercial

Your advisor: Engel & Völkers Commercial Potsdam Team Vermietung

Property ID: OI-DPD-G-01H7U9_1

Property details
  • Property type

    Store

  • Garages

    2

  • Parking spaces

    2

  • Total surface

    ~192 m²

  • Rental Surface

    ~192 m²

  • Flooring

    Concrete

Energy efficiency information
  • Construction year

    1995

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Energy Consumption Certificate

  • Final Energy Consumption

    119 kWh/m²a

  • Energy source

    Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Werder, Brandenburg

Die Havelstadt Werder ist eine der ältesten im Land Brandenburg und reicht zurück bis in die Mittelsteinzeit. Im Jahre 1317 wurde das Land an das Kloster Lehnin verkauft. Die Lehniner Mönche beeinflussten die Entwicklung des heutigen Stadtkerns von Werder erheblich. Seit dem 18. Jahrhundert, als der Weinanbau in Werder aus verschiedenen Gründen zurückging, nutzten die Werderaner die vorhandenen günstigen Bedingungen für den Obstanbau weiter. Der traditionelle Obstanbau hat seither große wirtschaftliche Bedeutung. Das Baumblütenfest, das jährlich seit 1879 gefeiert wird, ist eine besondere touristische Attraktion der Havelstadt. Bei vielen Obstbauern besteht während der Erntezeit die Möglichkeit, das Obst selbst zu pflücken. Das frische Obst und Gemüse aus Werder wird nicht nur auf dem Markt in der Innenstadt, sondern auch weit über die Stadtgrenzen hinaus, zum Verkauf angeboten. Die Stadt wird umsäumt vom Großen Plessower-, Glindower-, Schwielow-, Großer Zernsee und der Havel. Die reizvolle Lage Werders verzaubert zu jeder Jahreszeit. Die Landeshauptstadt Potsdam sowie Berlin erreichen Sie in wenigen Autominuten über die B1 oder den Berliner Ring.

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