KÜHL- U. PRODUKTIONSFLÄCHE AM HAMBURGER FLEISCHGROßMARKT | OPTIMALE LOGISTIKINFRASTRUKTUR

Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche bietet spezialisierten Anforderungsprofilen für Lebensmittelproduktion, Catering oder Logistik hervorragende Entfaltungsmöglichkeiten. Der durchdachte Grundriss verteilt sich auf eine Ebene im Erdgeschoss mit Galerie sowie funktionale Flächen im Untergeschoss. Der Anlieferungsbereich überzeugt durch seine hohe Funktionalität: Drei Verladetore, eine Laderampe sowie eine Hubscherenbühne ermöglichen eine reibungslose Be- und Entladung von Transportern. Neben modernisierbarer Kältetechnik stehen umfangreiche Kühl- und Tiefkühlkapazitäten bereit. Eine betriebliche Befahrbarkeit wird durch die großzügige Freifläche vor dem Objekt perfekt ergänzt. - Flächen im Erd- und Untergeschoss für Lebensmittelproduktions- oder Handelsunternehmen, Catering-Firmen usw. - Anlieferungs- und Logistikbereich mit Rampe, 3 Verladetoren und Hubscherenbühne zur Be- und Entladung von Transportern - Tiefkühlraum im Erdgeschoss: ca. 100 m², alternativ auch als Kühlraum nutzbar sowie drei weitere Kühlräume: insgesamt ca. 110 m² - Klimatisierung auf ca. 5 – 6 °C möglich - Abflüsse und Abflussrinnen in allen Räumen außer dem Tiefkühlraum - Anbindung an einen leistungsfähigen Fettabscheider im Untergeschoss - großer Lastenaufzug mit einer Traglast von ca. 3 t/m² - Unterschoss mit Zugang zur Tiefgarage - die Flächen im Untergeschoss sind flexibel als Sozialräume mit WC-Einheiten und Duschen oder alternativ als Lagerfläche nutzbar - die Monatskaltmiete umfasst die Instandhaltung der Kältetechnik, bei eigener Übernahme durch den Mieter ist eine Mietreduzierung möglich ================= Unser Angebot für Sie: ================= Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie. Kontakt: Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG Tel: 040-36 88 10 200 Besichtigung: Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen. Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage. G-001MLC