Komfortable 3‑Zimmerwohnung im 2. OG mit großzügigem Dachboden, Stellplatz, zentral und ruhig gelegen in Delmenhorst!

Diese lichtdurchflutete Wohnung aus dem Jahr 1991 bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche eine gut durchdachte Raumaufteilung, großzügige Zimmergrößen und ein besonders angenehmes Wohnambiente. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zweiter Reihe, was eine ruhige Wohnsituation ermöglicht – und das trotz der zentralen Lage in Delmenhorst. Der zentrale Flur mit einer raffinierten Garderobe mit Einbauschrank verbindet alle Räume harmonisch miteinander. Das Wohn‑ und Esszimmer beeindruckt durch seine Fensterflächen an zwei Seiten, die den Raum außergewöhnlich hell und freundlich machen. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Südbalkon, der über einen eigenen Abstellraum verfügt und an sonnigen Tagen ein idealer Ort zum Entspannen ist. Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet und verfügt über einen Dunstabzug nach draußen. Zwei großzügige Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugen durch ihre angenehme Raumtiefe. Das helle Tageslichtbad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und bietet dank seiner Größe hohen Komfort. Ergänzend steht eine Gästetoilette mit Fenster zur Verfügung. Ein weiterer Abstellraum innerhalb der Wohnung beherbergt die eigene Gastherme und schafft zusätzlichen Stauraum. Trotz der Lage im 2. OG/Dachgeschoss gibt es keine störenden Schrägwände, was die Räume optimal nutzbar macht. Der Vinylboden in Holzoptik verleiht der gesamten Wohnung eine warme und moderne Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Dachboden, der direkt aus der Wohnung erreichbar ist und ausschließlich zu dieser Einheit gehört. Dieser Raum bietet enormes Potenzial – sei es als Hobbybereich, zusätzlicher Stauraum oder zukünftige Ausbaureserve, da er durch ein Dachflächenfenster Tageslicht erhält. Zur Wohnung gehört außerdem ein großer Kellerraum. Darüber hinaus stehen im Gebäude Gemeinschaftsbereiche, wie Waschküche mit zusätzlichem Waschmaschinenanschluss, Trocken- und Fahrradraum zur Mitbenutzung zur Verfügung. Der Keller ist sowohl über das Treppenhaus als auch über einen Seiteneingang erreichbar. Eine gemeinschaftlich nutzbare Grünfläche ergänzt das Angebot. Ein Stellplatz im Innenhof ist der Wohnung zugeordnet. Die rote Klinkerfassade sowie die architektonischen Details des Mehrfamilienhauses – darunter charakteristische Fensterformen und kleine Turmelemente – verleihen dem Gebäude einen individuellen und liebevollen Ausdruck.