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Empty commercial space with light wood floors, white walls, and large windows. A blue sky mural is on the ceiling.

140 m² Erdgeschoss-Einheit mit Kiezflair im trendigen Kreuzberg

€450,000
  • ~140 m² Rental Surface

Description

Die angebotene Teileigentumsfläche befindet sich Erdgeschoss auf der linken Seite. Der Verkauf der Ladenfläche erfolgt im Ist-Zustand. Die Fläche eignet sich auf Grund der Aufteilung hervorragend für einen Eigennutzer. O12583/G1/E2/F1
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-O12583/G1/E2/F1

Property details

  • Property type

    Store

  • Rental Surface

    ~140 m²

Energy efficiency information

  • Construction year

    1898

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Energy Consumption Certificate

  • Final Energy Consumption

    118 kWh/m²a

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Kreuzberg, Berlin

Die Ladenfläche besticht durch ihre erstklassige Lage im Herzen von Kreuzberg, einem der dynamischsten und begehrtesten Stadtteile Berlins angrenzend an Schöneberg. Direkt im Schatten des Viktoriaparks gelegen, profitiert die Adresse von einer seltenen Kombination aus urbaner Vitalität und unmittelbarer Nähe zu weitläufigen Grünflächen. Das nähere Umfeld ist geprägt von der charmanten Gründerzeit-Architektur und dem pulsierenden Flair des nahegelegenen Bergmannkiezes. Hier finden sich in fußläufiger Entfernung zahlreiche Cafés, Restaurants und die historische Marheineke Markthalle. Der Standort wird hervorragend durch den öffentlichen Personennahverkehr erschlossen.

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