Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit Terrasse in begehrter Aussichtslage

Das großzügig geschnittene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1968 in hochwertiger Massivbauweise an einem Südhang mit freiem, unverbautem Blick ins Lahntal errichtet. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 199 m² verteilt auf zwei Wohnetagen. Zentraler Raum ist der ca. 33 m² große Wohn-/ Ess- und Küchenbereich. Eine große Terrasse und Balkon sorgt für viel Licht und bietet einen fantastischen Fernblick ins Lahntal. Zur Immobilie gehört auch eine Doppelgarage für zwei Pkw sowie Außenstellplätze. Die gesamte Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Details im Überblick: - helle, lichte Räume - großer, offener Wohn-/Essbereich plus Küche - Einbauküche mit Markengeräten - Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche  - kleiner Abstellraum - Terrassen und Balkon in Südausrichtung - großzügiger Garten auf verschiedenen Ebenen - Gas-Zentralheizung  - Kachelofen imEG - Kaminofen im UG - Fenster aus unterschiedlichen Baujahren in Holz und Kunststoff - Eiche-Parkettboden im Wohn-/Esszimmer - Keller und Hauswirtschaftsraum - Gäste-WC Angaben gem. GEG: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 299,30 kWh/(m²a), Energieträger Gas, Baujahr 1968, Energieeffizienzklasse H, CO2-Ausstoß 71,83 kg/m²