Engel & Völkers
Two-story yellow house with a black roof, solar panels, and a satellite dish. Lush green bushes and trees surround the house. Blue sky.

Kernsanierte Immobilie in bevorzugter Wohnlage

€549,000
  • 5 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~191 m² Living area
  • ~850 m² Plot surface

Description

Diese charmante Immobilie in Fröndenberg wurde im Jahr 2010 vollständig kernsaniert und empfängt Sie mit einem durchdachten Raumkonzept, welches moderne Ausstattung mit wohnlicher Atmosphäre vereint. Gleich beim Eintreten werden Sie von einer einladenden Diele empfangen, die in den zentralen Flur übergeht. Auf der rechten Seite befindet sich ein Zimmer, das aktuell als Büro genutzt wird – ideal für das Arbeiten im Homeoffice oder als Rückzugsort für Gäste. Im Anschluss gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich, der durch seine Großzügigkeit und Helligkeit überzeugt. Die angrenzende Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet - perfekt für gesellige Kochabende. Neben der Küche führt ein kleiner Flur zum Gäste-WC sowie zu einem praktischen Abstellraum. Von dort gelangen Sie direkt in den Garten sowie in den Keller, der zusätzliche Stauflächen bereithält. Der liebevoll gestaltete Außenbereich ist ein echtes Highlight: Ein Pool lädt zum Entspannen an warmen Tagen ein, während ein separates kleines Haus auf dem Grundstück derzeit als Partyraum genutzt wird. Ideal für gesellige Stunden mit Freunden oder Familie. Zurück im Haus führt Sie eine Treppe in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei helle Zimmer sowie ein großzügiges Familienbad mit moderner Ausstattung. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen Balkon. Das Dachgeschoss, welches Sie über eine fest verbaute Treppe erreichen, gewährt reichlich Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dieses Haus vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem durchdachten Grundriss und einer einladenden Atmosphäre – ein ideales Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität und Raum für die ganze Familie legen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGarageGardenTerraceGuest toilet
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Engel & Völkers Unna

Your advisor: Julia Waaks

Property ID: W-02NZU3

Property details
  • Object type

    Detached House

  • Condition

    Good

  • Rooms

    5

  • Bedrooms

    4

  • Bathrooms

    2

  • Garages

    2

  • Parking spaces

    2

  • Living area

    ~191 m²

  • Plot surface

    ~850 m²

  • Flooring

    Tiles, Wooden floor

Energy efficiency information
  • Construction year

    1905

  • Energy efficiency class

    F

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    176.4 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Hohenheide, Fröndenberg

Die Immobilie befindet sich im begehrten Ortsteil Hohenheide, einer ruhigen und naturnahen Wohnlage von Fröndenberg. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit schnellen Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sowie in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Die naturnahe Umgebung lädt zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein.

Floor plans (3)

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