A+ Effizienzhaus mit Photovoltaik: Unabhängig wohnen & Energiekosten sparen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein Ort, an dem nachhaltige Architektur, modernste Technik und spürbare Geborgenheit in perfekter Harmonie zusammenfließen. Dieses im Jahr 2018 in ökologischer Holzständerbauweise errichtete Einfamilienhaus ist weit mehr als eine Immobilie: Es ist ein lichtdurchfluteter Rückzugsort für die ganze Familie, der Zukunftssicherheit und Wohnkomfort auf höchstem Niveau vereint. Schon beim Betreten des ca. 898 m² großen Grundstücks spüren Sie die Großzügigkeit und Freiheit, die dieses Anwesen ausstrahlt. Im Inneren erwarten Sie auf rund ca. 177 m² Wohnfläche Räume voller Licht, Wärme und Leben. Herzstück des Hauses ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich. Große Fensterfronten fangen das Tageslicht zu jeder Tageszeit ein und schaffen eine fließende Verbindung zwischen drinnen und draußen. An kühleren Tagen sorgt der stilvolle Kaminofen mit Umluftfunktion für knisternde Gemütlichkeit, hüllt das Erdgeschoss in eine wohlige Atmosphäre und kann sogar das gesamte Haus heizen. Ein fließender Übergang führt Sie hinaus auf die überdachte Terrasse: Ausgestattet mit einem innovativen Photovoltaikdach wird dieser Bereich in den warmen Monaten zu Ihrem erweiterten Wohnzimmer im Freien – perfekt für entspannte Stunden im eigenen Garten. Direkt von hier aus sowie quasi hinter der Garage zugänglich befindet sich ein weiterer separater Raum, der zuletzt ideal als ruhiges Büro genutzt wurde – perfekt für ungestörtes Arbeiten im Home-Office. Das Erdgeschoss wird durch ein durchdachtes Hobbyzimmer/ Büro, ein modernes Gästebad mit Dusche sowie einen praktischen Technik- und Abstellraum optimal ergänzt. Das Obergeschoss ist ganz der Ruhe gewidmet. Hier erwarten Sie vier lichtverwöhnte Schlafzimmer sowie zwei stilvolle Bäder, die den Morgensegen entspannt beginnen lassen. Ein weiteres Highlight erwartet Sie unter dem Dach: Das ausgebaute Dachgeschoss bietet als großzügiger Raum Platz für Ihre ganz persönlichen Ideen – vom Hobbyraum bis zum privaten Atelier. Auch technisch lässt dieses Haus keine Wünsche offen. Als KfW-40-Plus-Effizienzhaus setzt es Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit. Eine zentrale Luftheizung mit Luft-Luft-Wärmepumpe und kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung garantiert stets ein ideales Raumklima, während die leistungsstarke 12,82-kW-PV-Anlage eigenen grünen Strom erzeugt. Zwei Garagen mit integrierter Wallbox machen Sie startklar für die Zukunft. Dank LAN-Anschlüssen auf jeder Etage und einem schnellen Glasfaseranschluss sind Sie auch digital bestens gerüstet. Ein Ort zum Durchatmen, Ankommen und Glücklichsein – vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich verzaubern!