Baugrundstück in idyllischer Ortsrandlage

Zwischen Ostsee und Bodden befindet sich das hier angebotene, ca. 2.945 m² große und naturnahe Grundstück (rot gekennzeichnet) in Borg, einem Ortsteil von Ribnitz-Damgarten. Durch Ihre innovativen und kreativen Ideen kann hier, am Rande eines Biotopes, Ihre ganz eigene ökologische Oase entstehen. Der Bebauungsplan Nr. 96 „Wohnbebauung Weißer Weg“ regelt alle relevanten Vorgaben bzgl. Ihres Bauvorhabens. Im Zusammenhang mit einer Bauanzeige können Sie somit zeitnah beginnen, Ihr neues Familiendomizil herzustellen. Innerhalb des ca. 1.300 m² großen Baufeldes (blau hervorgehoben) dürfen die Flurstücke mit einer Grundflächenzahl von 0,25 bebaut werden. Mit einer Firsthöhe von maximal 20,50 m ü. NHM und einem Vollgeschoss, können hier Einfamilien- oder Doppelhäuser mit je maximal 2 Einheiten entstehen. Der Kompensationsbedarf der beiden Ökokonten bezüglich der Erstellung des Bebauungsplanes sowie der Rodung des Baufeldes wurde bereits beglichen. Weiterhin besteht eine Baumfällgenehmigung für die Silberweide (Baum Nr. 25), welche sich mittig in dem angebotenen Baufeld befindet. In Hinblick auf den Natur- und Artenschutz wird auf eine Fachkraft zur ökologischen Baubegleitung verwiesen, welche Sie entsprechend bei der Planung Ihres Bauvorhabens absichern wird.