Idar-Oberstein, Trier, Bad Kreuznach, Horbruch
Einzigartiges Anwesen mit edlem Charakter verspricht Ruhe und Privatsphäre
Price
€1,200,000
Einzigartiges Anwesen mit edlem Charakter verspricht Ruhe und Privatsphäre
- 7 Rooms
- 3 Bedrooms
- 3 Bathrooms
- ~432 m² Total surface
- ~250 m² Living area
- ~6,480 m² Plot surface
Description
- Object type
Country house
- Rooms
7
- Bedrooms
3
- Bathrooms
3
- Number of Floors
3
- Garages
1
- Total surface
~432 m²
- Living area
~250 m²
- Plot surface
~6,480 m²
- Usable surface
~182 m²
- Construction year
2009
- Energy efficiency class
A
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Demand certificate
- Final energy demand
34.8 kWh/m²a
- Type of heating
Underfloor heating
- Energy source
Heat pump
Location: Idar-Oberstein, Trier, Bad Kreuznach, Horbruch
Horbruch liegt im Hunsrück nordwestlich des Idarkopfs. Im Westen befindet sich Hochscheid, im Norden Hirschfeld (Hunsrück) und östlich liegt Krummenau. Zu Horbruch gehören auch die Wohnplätze Bergmühle, Emmerichsmühle, Forsthaus Horbruch, Hockenmühle und Neumühle. In Horbruch gibt es einen Kindergarten und ein Dorfgemeinschaftshaus. Horbruch besitzt eine Anzahl vortrefflich restaurierter Bauernhäuser. Baugrundstücke sind in der alten Ortslage als auch im Neubaugebiet "Auf der Ader" vorhanden, jedoch alle in privatem Besitz. Besonders sehenswert sind auch die hier und da noch in der althergebrachten Hunsrücker Weise gestalteten und teils von Hecken eingefassten Zier- und Nutzgärten. Die artenreiche Vielfalt der Wald- und Wiesenflora lässt sich beiderseits der Wanderwege bewundern, die den plätschernden Wasserläufen von Koppel-, Alt- und Hirschbach folgen. Als ausgesprochen romantische Akzente zeigen sich inmitten der vielen naturschönen Anblicke die teils aus schwarzweißem Fachwerk und teils aus rötlichem Quarzit und Sandstein errichteten historischen Wassermühlen. Der Nationalpark Hunsrück-Hochwald ist ca. 22 Minuten von der Hirschfelder Mühle entfernt. In Traben-Trarbach (ca. 20 Minuten Entfernung) ist ein Bahnhof der Bahnstrecke Pünderich–Traben-Trarbach. Im Norden befinden sich die Bundesstraße 50 und der Flughafen Frankfurt-Hahn ist ca. 15 Minuten entfernt. Große Städte wie Mainz oder Trier erreichen Sie in ca. 50 Minuten Fahrt. Auch nach Luxemburg oder Frankreich ist es nicht weit und daher für einen Tagesausflug ideal gelegen.
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